SachWertMakler - Vermietete Eigentumswohnung in der Nordstadt
119.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7823075
Objektnummer: 220405
Diskrete Vermarktung
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 249 € |
| Maklerprovision | 3,57% inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-06-12 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt über u.a. eine Ebenerdige Dusche.
Belüftet wird das Badezimmer über eine zu öffnende Lichtkuppel.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Diese Wohnung ist langfristig vermietet.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt über u.a. eine Ebenerdige Dusche.
Belüftet wird das Badezimmer über eine zu öffnende Lichtkuppel.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Diese Wohnung ist langfristig vermietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
- Ein Außenstellplatz
- Renoviertes Badezimmer mit Oberlicht
- Große Loggia
- 2017 neue Fenster verbaut
- 2016 eine neue Heizung verbaut
- Renoviertes Badezimmer mit Oberlicht
- Große Loggia
- 2017 neue Fenster verbaut
- 2016 eine neue Heizung verbaut
Sonstige Informationen
Unsere Objekte finden Sie zuallererst auf unserer Facebookseite und auf der entsprechenden Rubrik unserer Internetseite
▶️ ▶️ www.sachwertmakler.de/immobilie-kaufen/
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Erst drei Tage später werden die Objekte in alle weiteren Portale verteilt.
Facebook liken und direkt informiert bleiben ☝️
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Wir finden für Sie genau den richtigen Käufer!
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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Vermarktung Ihrer Immobilien in allen großen Onlineportalen, sowie Netzwerksintern
- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
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- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
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- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss
Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:
- Kostenlose Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie (Einfamilienhäuser)
- Bei Bedarf führen wir eine Grundrissoptimierung durch
- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)
Objektstandort
31787 Hameln
Lage des Objektes
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer infrastrukturell sehr gut ausgebauten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet Bailey-Park.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05151/9812293 |
| Fax | 05151/9812294 |
| Website | www.SachWertMakler.de |