Ferienhaus mit Extra-Baugrundstück an der Eider!
345.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7816195
Objektnummer: 0-1693
Preise & Kosten
Kaufpreis | 345.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 126 m² |
Nutzfläche | 20 m² |
Grundstücksfläche | 676 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2006 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Ofen |
Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Urlaub im eigenen Feriendomizil! Idyllisch und ruhig an der Eider gelegen, mit Platz für Familie und Freunde. Und mit der Möglichkeit, ein weiteres Ferienhaus zu bauen. Kein Traum, sondern Wirklichkeit! Am herrlich ruhig gelegenen Deichkrug in Hennstedt gehören 2 benachbarte Ferienhäuser (eines im sehr guten Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss, das andere mit Sanierungsstau) zu diesem Objekt, das Sie sogar schon in diesem Sommer genießen können! Denn das Inventar wird größtenteils mitverkauft, so dass Sie eigentlich nur noch die Reisekoffer packen müssen. Beide Häuser wurden bislang ausschließlich von den Eigentümern als Feriendomizile genutzt und nicht an Gäste vermietet. Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus 2 eigenen Grundstücken, die gesamte Grundstücksgröße beträgt 676 m². Zudem ist das Grundstück videoüberwacht.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Beim Haus mit ausgebautem Dachgeschoss merkt man gleich: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet. Es entstand 2006 als Blockbohlenhaus und wurde 2007 mit der oberen Etage erweitert. Highlight im insgesamt ca. 98 m² großen Erdgeschoss ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit der hochwertigen Küche, dem offenem Kamin und dem anschließendem Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten, der sich über beide Grundstücke erstreckt. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie zwei Abstellräume, die über den Wintergarten erreichbar sind. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 28 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein WC mit Tageslicht. Beheizt wird das Haus ausschließlich mit dem Kamin. Die Warmwasserversorgung geschieht über Durchlauferhitzer. Das kleinere Ferienhaus mit einer Grundfläche von ca. 30 m² besitzt nur eine Wohnebene und ist stark sanierungsbedürftig. Die Eigentümer nutzen dieses Haus aktuell als Geräte- und Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude rückzubauen und ein neues Feriendomizil nach eigenen Wünschen zu realisieren, denn dieser Bauplatz ist bereits erschlossen!
Sonstige Informationen
Kein Energieausweis erforderlich
Hinweis : Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hinweis : Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, Telefax 04841/663862, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage des Objektes
Die Flusslandschaft Eider in Nordseeland Dithmarschen ist bei Einheimischen wie Touristen sehr beliebt. Neben der ursprünglichen Natur bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Entspannungs- und Aktivurlaub: Wandern, Angeln, Radfahren, Reiten, Golfen im nahegelegenen Gut Apeldör und natürlich Wassersport auf der Eider machen den Aufenthalt zum Vergnügen. Hennstedt hat etwas mehr als 2.000 Einwohner und bietet dazu alles, was man sowohl für den perfekten Urlaub als auch zum Leben braucht: Hier finden sich Supermärkte, Bäcker, Geldinstitute, Frisör, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule und die Gemeinschaftsschule. Die zentrale Lage ist als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung ideal. Die Nordsee bei Büsum oder Tönning ist ca. 30 km entfernt, zur Ostsee bei Eckernförde sind es ca. 50 km. Die Dithmarscher Kreisstadt Heide erreichen man in gut 20 Autominuten. Heide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, dem Westküstenklinikum, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, verschiedenen Freizeitangeboten und Anbindung an das Schienennetz.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum
Kontakt
Telefon | 04841 / 669250 |
Mobil | 0176/84520628 |
Fax | 04841 / 663862 |
Website | www.mgimmo.de |