Ihr neues Zuhause! Ab 2014 renovierte und sanierte 5 Zimmerwohnung mit Blick über Braunschweig!

388.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7804463 Objektnummer: 41010101-08961
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Küche
Küche
Flur unten
Duschbad
Duschbad
Ankleidebereich
Ankleidebereich
Werkraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Kinderzimmer oben
Flur oben
Gäste-WC oben
Abstellraum oben
Flur oben
Blick Richtung Süden und Harz
Blick Richtung Innenstadt
Blick Richtung Westen
Treppenhaus
Innenhof

Preise & Kosten

Kaufpreis 388.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 157 €
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 139 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-10-08
Endenergiebedarf 192,00
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 139 m² wurde seit 2014 bis 2019 renoviert. Unter anderem kamen die Wände und Fußböden neu. Das Bad im unteren Bereich und das Gäste-WC im oberen Bereich wurden 2015 erneuert. Die untere Küche ist von 2015 und die obere Küche ist von 2020. Das gesamte Dachgeschoss, also der obere Bereich, kam 2014 komplett neu. Die 2014 erneuerte Elektrik ist in der ganzen Wohnung bereits dreiadrig. Im ganzen Haus gibt es auch keine Bleirohre mehr. Diese wurde zwischen den Jahren 1995 und 2000 ersetzt. Die Gasleitungen und die Gasetagenheizung sind ebenfalls von 2014. Die Fenster im unteren Bereich der Wohnung wurden 1996 und die Fenster im oberen Bereich der Wohnung wurden 2014 ausgetauscht. Das Dach kam 2000 neu und die Fassade wurde im gleichen Jahr gestrichen. Glasfaserkabel liegt bereits im Haus sowie auch in der Wohnung. Es gibt sogar noch die Möglichkeit eine Gaube bzw. eine Dachterrasse einzusetzen. Dies ist bereits in der Gemeinschaft beschlossen wurden. Ein ca. 15 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen nur 157,- €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne reservieren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

!!!Fahrstuhl und Dachterrasse wäre möglich!!!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Dielen
Keller

Sonstige Informationen

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Objektstandort

38122 Braunschweig - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Eigentumswohnung liegt im westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig. Die Innenstadt und den Bürgerpark erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 1 Gehminute. Der Bürgerpark lädt zum Erholen, Joggen und Spazieren gehen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen, ein Ärztehaus, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin gibt es gute Anbindungen an die Bundesautobahnen A 391, A 392 und A2.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH - Hameln
Kastanienwall 5a
31785 Hameln

Kontakt

Mobil 0151 12753830
Fax 0531 86660768
Website www.immobilien.postbank.de/hameln

Ansprechpartner/in

Herr Bastian Schönecker
Weitere Anbieterdaten