Delbrück Villen: Zeit an Meer zu denken

330.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7797556 Objektnummer: Delbrück Villen 113
Titelbild
offener Wohn- & Schlafbereich
modern eingerichteter Wohnbereich
Essplatz für zwei Personen
Einbauküche - klein aber fein
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Wohn- & Schlafbereich
Schlafbereich mit Doppelbett
Badezimmer mit Eckdusche
großer Süd-Balkon
sonniger Außenbereich
Flur mit Einbauschränken
ansprechendes Treppenhaus
Lage Süd-Balkon
Lage Süd-Balkon
Parkanlage...
...mit Weg zum Strand
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage
Luftaufnahme Delbrück-Villen-Anlage

Preise & Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 181 €
Maklerprovision 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 41 m²
Grundstücksfläche 4.825 m²
Zimmer 1
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-11-18
Energieverbrauchkennwert 108.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die modernen DelbrückVillen, bestehend aus zwei Häusern und einer Remise, liegen in einer ansprechenden Parkanlage direkt an der Heringsdorfer Promenade.
Benannt ist die hochwertige Anlage nach Dr. Hugo Delbrück, dem Begründer des Heringsdorfer Badewesens, dessen privates Domizil früher auf dem weitläufigen Gartengrundstück lag. Mit gerade mal ca. 300 Meter bis zum Strand machen die DelbrückVillen ihrem Namens-Paten alle Ehre.

Das kompakte, ca. 41 m² große 1-Raum-Appartement D113 liegt im 1.OG von Haus 1 und ist vollständig und hochwertig ausgestattet. Der durch die bodentiefen, französischen Fenster lichtdurchflutete Raum kombiniert geschickt Wohn- und Schlafbereich. Mit seiner ansprechend modernen Einrichtung, hochwertigen Echtholzmöbeln, sowie Massivholzdielen lädt das charmante Appartement dazu ein seinen Urlaub in vollen Zügen zu genießen.
Die kleine aber feine Einbauküche ist in eine vom Wohnbereich abgehende Nische integriert und ebenfalls mit allem ausgestattet, was das Urlauber-Herz begehrt.
Auf dem ausladenden Süd-Balkon (ca. 8 m²) zur Parkseite gelegen lässt sich wunderbar die Sonne und die frische Ostsee-Briese genießen. Durch die weitläufige Parkanlage gelangt man zu Fuß bequem zur Heringsdorfer Promenade und dem dahinter liegenden Strand.

Die DelbrückVillen überzeugen nicht nur von Außen mit eleganter Architektur:
Auch das Treppenhaus ist lichtdurchflutet durch ein großes Oberlicht und mit seinem wunderschön geschwungenen Treppenaufgang, besonders ansprechend gestaltet.
Ein Personenaufzug sorgt für Komfort und im Keller stehen Waschmaschine und Trockner in Gemeinschaftsnutzung gegen Gebühr zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört zum Appartement und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Vor dem Haus befinden sich insgesamt 4 PKW-Stellplätze zum Be- und Entladen.
Für längeres Parken kann im Nahe gelegenen Parkhaus an der Bülowstraße
(ca. 500m entfernt) einen Stellplatz dazu gemietet werden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
* elegante Neubau-Villla (BJ 1996) in Anlehnung an die Bäderarchitektur
* komplett ausgestattetes 1-Raum-Ferien-Appartement
* großer, sonniger Balkon in parkseitiger Südausrichtung (ca. 8 m²)
* integrierte Einbauküche, inkl. Geschirrspüler & Mikrowelle, klein aber fein
* kombinierter Wohn-/Schlafbereich
* modernes Wohnzimmer mit Flatscree-TV, Tablet, DVD-Player & Stereo-Anlage
* Badezimmer mit Eckdusche
* Flur mit platzsparenden Einbauschränken
* hochwertiges Massivholzdielen, Echt-Holz-Möbel & Französischer Holz-Fenster
* lichtdurchflutetes, besonders ansprechendes Treppenhaus mit Fahrstuhl
* Kellerabteil
* im Keller Waschmaschine und Trockner in Gemeinschaftsnutzung
* im Keller Fahrradraum in Gemeinschaftsnutzung
* sehr gepflegte Parkanlage mit Weg zur Promenade und zum Strand
* vor dem Haus PKW Stellplatz zum Be- und Entladen

Es besteht ein laufender Vertrag mit der Ferienvermietungs-Agentur ALCA.
Buchungen innerhalb der Vertragslaufzeit müssen übernommen werden.
Vertragslaufzeit bis 31.12.2022. (Bei Kündigung bis Juni 2022)
Außerhalb der gebuchten Termine ist die Eigennutzung selbstverständlich möglich.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, wenn wir mit dieser Immobilie Lust auf Meer geweckt haben
und würden uns freuen Sie zu einer persönlichen Besichtigung zu begrüßen!

Denn nichts ist besser, als sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen, die salzige Brise zu schnuppern und die Atmosphäre dieser eleganten Ferien-Anlage zu spüren.

Gerne beantworten wir all Ihre Fragen und schicken Ihnen weiteres Informations-Material zu.

Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Sie!

Objektstandort

17424 Heringsdorf

Lage des Objektes

Inmitten der historischen Bäderarchitektur zwischen Strandpromenade und Delbrückstraße liegen die DelbrückVillen in erstklassiger Lage: man erreicht den beliebten Heringsdorfer Strand in ca. 300 Metern.
Die Anlage mit seiner großzügigen Parkanlage liegt in 1. Reihe von wo aus man die historischen Seebrücke von Heringsdorf ebenfalls in ca. 300 m erreicht.
Dadurch sind eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Läden in unmittelbarer Nähe zu finden.
Ein wunderschönes Feriendomizil, das unbeschwertes Ferien-Gefühl an der Ostsee verspricht: Es ist Zeit an Meer zu denken!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immobilien contor hasbargen
Waldbühnenweg 2a
17424 Seebad Heringsdorf

Ansprechpartner/in

Herr Mathias Hasbargen