Allgäu Ferienhaus - Neubau - Panoramasicht

913.308 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7786336 Objektnummer: 3022-1372
Ansicht 2
Ansicht 3
Ferienhäuser Anlage
Ansicht 4
EG Masterbad
EG Masterbad Variante 2
EG mit Gästebad
DG Terrasse
UG Garage und Keller
FeWo Bergsicht
FeWo Ansicht 5
FeWo Ansicht 7
Ansicht 1

Preise & Kosten

Kaufpreis 913.308 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m²
Nutzfläche 220 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Zimmer 5
Baujahr 2022
Verfügbar ab 2022
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Ein Ferienhaus in absoluter Traumlage mit unverbauter Bergsicht.
Hier entstehen nur 3 Häuser in attraktiver Konzeption und schönster Lage.

Eine der Aussicht angepasste Raumaufteilung. So ist der Eingang über die Garage oder seitlich über die Außentreppe im EG möglich.
Im Schlaf/Gästezimmer im EG genießen Sie den herrlichen Berg- Blick.
Ein weiteres Gäste/Arbeitszimmer ist möglich.

Im Dachgeschoß großzügiges Wohnen und Kochen mit angeschlossener großer Dachterrasse. Hier lässt sich herrlich entspannen und genießen.

Ein sicher privilegierter Rückzugsort mit unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden. ZEIT, die in der Erinnerung aller einen festen Platz einnimmt.


UG/Keller
Die Unterkellerung bietet Platz für Haustechnik und Abstellraum.
Davor eine integrierte Doppel- Garage mit Platz für E-Bike´s und mehr.

EG:
Ein großzügiger Empfangsbereich mit Zugang zu Schlaf/Gästezimmer. Einem attraktiven Master- Schlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad in Blickrichtung Berge. Eine verglaste Sauna mit freistehender Badewanne mit Bergsicht toppt das ganze. (Optionale Ausstattung). Ein weiteres Duschbad für´s Gästezimmer mit Bergblick ist eine von verschiedenen Optionen.

DG
Genießen Sie den Wohn- und Kochbereich, zu jeder Tages- und Jahreszeit. Egal, ob auf der großzügigen Dachterrasse oder drinnen. Das Wetter kann draußen bleiben, wenn's mal zu arg wird. Auch das..... ist ein toller Moment. Eine sich ständig verändernde Kulisse.





Planungs- Sonderleistung
ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT 1 EFH aufzuteilen in 2 DHH.

Ausstattung

 
Bad 2
Keller
STREIF zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene FERIENHAUS kann in vielen Bereichen individuell, nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Außenansicht/Fassadengestaltung ist für alle Häuser auflagenbedingt identisch.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus als STREIF Effizienzhaus 40 mit Grundstücksanteil/Sondernutzung und Unterkellerung.

Ausbaustufe: Fast Fertig PLUS !

Sie können Eigenleistungen im Innenausbau übernehmen.

Die bisherige KfW Förderung ist mit Stand 24.01.22 gestoppt worden.
Die Fördertöpfe für 2022 sind ausgeschöpft.
Eine Neuregelung steht noch aus.

Ausstattung
- KfW 40 Haus / OPTION auf KfW 40PLUS
- inkl. Grundstücksanteil/Sondernutzungsrecht.
- Unterkellerung mit Doppelgarage.
- Aussenwände STREIF Passivwand
- Fassadengestaltung Putz/Holz
- Satteldach
- Dacheindeckung Sigma Pfanne longlife
- Fenster in 3-fach Verglasung
- Rollläden/Raffstores elektrisch
- Kera Holzhaustüre mit elektronischer 9-fach Verriegelung
- Geschossdecken mit Vollwärmedämmung
- WC und Bad- Böden mit Premium- Fliesen
- Erdgeschoss WC, Waschbecken, Badewanne, bodengleiche Dusche.
(je nach Grundrissgestaltung)
- Frostsichere Wasserentnahmestelle aussen
- Komplette Elektroinstallation
- Proxxon Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit kontrollierter Be.- und Entlüftung mit Kühlungsfunktion uvm. Luftfeuchte/CO2 Regelung.
- Wärmeschutznachweis
- Baubetreuungs-Service von A-Z

Berücksichtigen Sie bitte das noch Baunebenkosten hinzukommen

Sonstige Informationen

Berücksichtigen Sie bitte das dieses Ferienhaus nicht den Status
eines 1 Wohnsitzes erhält.



Maklerbeauftragung:
Der Grundstücksanteil ist mit 7,14 % incl. Mwst Provisionspflichtig.

Objektstandort

88171 Weiler-Simmerberg - Bayern

Lage des Objektes

Unverbauter Panorama- Bergblick. Der Grundstücksanteil für das Ferienhaus wird als Sondernutzungsrecht mit Gemeinschaftsanteil erworben.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Markus Eppelt
Weitere Anbieterdaten