TOP gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von GV-Orken
389.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7775999
Preise & Kosten
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1581 € |
Maklerprovision | 3,57% incl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 246 m² |
Grundstücksfläche | 382 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1985 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 14. 05. 2022 |
Gültig bis | 14.05.2032 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1985 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energietyp | KfW-40 |
Energieverbrauchkennwert | 112,46 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 2 1/2 geschossiges Haupthaus aus dem Jahre 1929 sowie einem 1 geschossigen Anbau ( mit Keller ) aus dem Jahr 1985.
Das Haupthaus wurde 1985 kernsaniert und erhielt 2005 ein neues Dach mit Isolierung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm mit 2 Zimmern.
Der Anbau mit Keller wurde 1985 komplett neu errichtet. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 qm mit 4 Zimmern. Duschbad und Gäste WC wurden zusammen mit der Heizung ( Fußbodenheizung ) im Jahr 2014 komplett erneuert.
Der schön angelegte Garten lädt zum Feierabend und auch am Wochenende gerne auch mal zum verweilen ein. Auch Ihre Gäste würden sich hier sicherlich wohlfühlen.
Das Haupthaus wurde 1985 kernsaniert und erhielt 2005 ein neues Dach mit Isolierung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm mit 2 Zimmern.
Der Anbau mit Keller wurde 1985 komplett neu errichtet. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 qm mit 4 Zimmern. Duschbad und Gäste WC wurden zusammen mit der Heizung ( Fußbodenheizung ) im Jahr 2014 komplett erneuert.
Der schön angelegte Garten lädt zum Feierabend und auch am Wochenende gerne auch mal zum verweilen ein. Auch Ihre Gäste würden sich hier sicherlich wohlfühlen.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Fertigparkett, Fliesen |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Dachboden | |
Keller |
* neue Gasheizung 2014
* Fußbodenheizung im Anbau
* Sanierung des Bades und des G-WC´s
* Garage
* gemauertes Gartenhaus
* und v.m.
* Fußbodenheizung im Anbau
* Sanierung des Bades und des G-WC´s
* Garage
* gemauertes Gartenhaus
* und v.m.
Anbieter
Ophoven Immobilien GbR
Am Hammerwerk 22
41515 Grevenbroich
Kontakt
Telefon | 02181-1469 |
Website | www.immobilien-ophoven.de |