Perfekt für 2 Familien! - zwei WE in Doppelhausform in Biederitz OT inkl. Grundstück

578.360 €
Kaufpreis
263,42 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7756020 Objektnummer: 2264-06032022-002
Generation_7_Eingang_Sonnen...
Wunderschönes Mosaic Bad
Schlafzimmer
Küche
Arbeitszimmer
allkauf-grundriss-generatio...
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Preise & Kosten

Kaufpreis 578.360 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 263,42 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 728 m²
Zimmer 8
Baujahr 2022
Verfügbar ab 2023
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Zwei Familien - eine Bauherrengemeinschaft.
PREIS GILT FÜR BEIDE WOHNEINHEITEN!
Wenn Sie zwei Wohneinheiten in Doppelhausform suchen, dann sind Sie bei uns richtig! Unser Haustyp "GENERATION 7" ist nicht wie gewöhnlich in Wohnung 1 im EG und Wohnung 2 im OG geteilt, sondern senkrecht, wie bei einem Doppelhaus. Jede Wohneinheit kann individuell geplant werden.
Das gemeinsame Grundstück kann in zwei Bereiche eingeteilt werden, so dass jede Familie ungestört ist und freien Zugang zu Terrasse und Garten hat.

Ein gemeinsamer Heiz-bzw. Technikraum, der alle Verbräuche elektronisch pro Wohneinheit exakt abrechnet, garantiert eine sichere Verteilung der Verbrauchskosten.
Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen kontrollierten Be- und Entlüftung ausgestattet.

Unser Hausangebot beinhaltet beide Wohneinheiten inkl. Bodenplatte und das Grundstück.
Heizung, Sanitär-Rohinstallation, Elektro- und Estricharbeiten werden von Allkauf ausgeführt.
Der komplette Innenausbau ist als Eigenleistung vorgesehen, kann aber auf Wunsch auch zusätzlich beauftragt werden. Die Materialien werden von Allkauf bereitgestellt und sind im Kaufpreis enthalten (siehe Ausbaupaket 1 & 2).
Betonkeller, oder Teilkeller gegen Mehrpreis möglich.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- 2x kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außenaufstellung) und Fußbodenheizung in allen Räumen beider Wohneinheiten
- Echtholztreppe, in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inklusive aller relevanten Absicherungen
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbelantrieb (elektrisch gegen geringen Mehrpreis)
- Blower- Door- Test (Dichtigkeitsprüfung Ihrer Wohneinheiten)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Geschosshöhe EG 2,75 m & OG 2,65m (im Grundpreis enth.)

AUSBAUPAKET 1 (s. Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außenaufstellung)
+ kontroll. Be-& Entlüftung pro Wohneinheit (ohne Keller)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material für Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2 (s. Baubeschreibung Allkauf) bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN (s. Baubeschreibung Allkauf) best. aus:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und kontrollierte Be- und Entlüftung im EG & OG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschränken, Schalter, Steckdosen etc.
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG & OG

EIGENLEISTUNGEN:
+ Montage Innendämmung und Trockenbauwände
+Spachtelarbeiten
+ Montage Innentüren
+ Montage Sanitärobjekte (Material im Ausbaupaket 2 enth.)
+ Fliesenarbeiten
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ sonstige Arbeiten, wie z.B. Außenanlage, Rasen einsäen

Auf Wunsch können Sie diese Arbeiten an Handwerksbetriebe aus der Region vergeben. Sprechen Sie uns an!
Wir unterstützen Sie dabei.

Sonstige Informationen

Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit rund 30 Musterhäusern flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung bei den Grundrissen
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie - auf Wunsch bis zu 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- Unterstützung und Hilfe bei der Finanzierung über unsere Partner
- Beantragung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder (z.B. KfW-Förderung)
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks- und Baunebenkosten sind inklusive. Anschlüsse, Grunderwerbskosten, Notar, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Hier beraten wir Sie gerne und erstellen Ihnen ein erweitertes Finanzierungspaket.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Objektstandort

39175 Biederitz

Lage des Objektes

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in Biederitz geplant und in der Projektierungsphase.
Gerne können Sie sich Ihr Wunschgrundstück reservieren!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Daten weiterleiten.

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Anbieter

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen

Ansprechpartner/in

Herr Mike Marx
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