Architektenhaus für zwei Generationen in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede

399.000 €
Kaufpreis
328,46 m²
Wohnfläche
135,9 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7753279 Objektnummer: FM-PS13
Hausansicht
Wohnzimmer EG
Kamin und Bar
Essbereich EG
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Essbereich OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Balkon / Loggia
Badezimmer
Musterberechnung - Architektenhaus Schwanewede

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 328,46 m²
Nutzfläche 135,9 m²
Grundstücksfläche 863 m²
Zimmer 9
Baujahr 1974
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-02-19
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 142.99
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Architektenhaus in ruhiger Seitenstraße von Schwanewede

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Dieses im Jahre 1974 massiv erstellte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Eine räumliche sowie wirtschaftliche (Verbrauchskosten) Trennung ist problemlos möglich.

Das Erdgeschoss verfügt neben einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Vollbad. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin im Wohnzimmer, welches auch mit einer Bar ausgestattet ist.
Das Obergeschoss befindet sich noch in Fertigstellung. So müssen hier noch normale Renovierungsarbeiten (Boden und Wandgestaltung) durchgeführt werden. Das Badezimmer muss ebenfalls noch fertiggestellt werden, jedoch sind bereits alle Ver- und Entsorgungsleitungen gelegt.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Schlafräume, einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer.
Potential bietet ebenfalls der große Dachboden, welcher über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Der beheizte Vollkeller bietet mit seinen zahlreichen Räumen genügend Spielraum für Hobby, Feiern oder auch nur als Abstellmöglichkeit. So findet man hier neben der Waschküche ebenfalls ein separates Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben Abstellmöglichkeiten für die Gartengeräte noch eine Doppelgarage sowie einen überdachten Stellplatz.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2073. Die Erbpacht beträgt halbjährlich € 444,--.

Sonstige Informationen

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2032
Endenergiebedarf: 142,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr Heizung: 2004

Für weitere Details, Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter Tel.: 0421 602 88 99 zur Verfügung.

Objektstandort

28790 Schwanewede

Lage des Objektes

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten (Schwaneweder Zentrum) sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut, und auch zu Fuß, binnen Minuten zu erreichen.

Mit dem Auto geht es in ca. 5 Minuten zur A 270 und in ca. 10 Minuten zur A27.
- Bremerhaven und Bremen-Stadt sind schnell erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen

Kontakt

Telefon 0421 / 6028899
Fax 0421 / 6099694
Website www.niemeyer-gbr.de

Ansprechpartner/in

Herr Fabian Mitteneder
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