Mehrfamilienhaus in Gerolzhofen
499.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7742871
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 711 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1951 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem 1. Ober-, 2. Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Das Haus ist mit Isolierfenstern aus Kunststoff ausgestattet. Das Haus ist voll vermietet und die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 20.520 Euro.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 711 m² und die Wohnfläche ca. 370 m². Die 6 Wohnungen haben je 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Wanne oder Dusche). 2 Wohnungen sind im 1. Obergeschoss mit je ca. 64 m² Wohnfläche. 2 weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss besitzen ebenfalls je ca. 64 m² Wohnfläche. Die letzten 2 Wohnungen im Dachgeschoss haben je ca. 57 m² Wohnfläche. 1 Garten ist ebenfalls vorhanden.
Ca. 1987 wurde die Haussprechanlage erneuert. Ca. 1990 wurden die Elektro- und Wasserleitungen renoviert. Eine Erneuerung der 6 Gasthermen fand 2015 bis 2021 statt. Ebenfalls wurden Dachrinnen, Fallrohre und Badezimmer renoviert.
Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht 1 Doppelgarage zur Verfügung. Es befinden sich auch öffentliche Kfz-Stellplätze gegenüber dem Gebäude. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.
Objektdaten:
Lage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Gerolzhofen.
Baujahr: Ca. 1951
Grundstücksfläche: Ca. 711 m²
Wohnfläche: Ca. 370 m²
Zimmeraufteilung: 6 Wohnungen haben je 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Wanne oder Dusche). 2 Wohnungen sind im 1. Obergeschoss mit je ca. 64 m² Wohnfläche. 2 weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss besitzen ebenfalls je ca. 64 m² Wohnfläche. Die letzten 2 Wohnungen im Dachgeschoss haben je ca. 57 m² Wohnfläche.
Kfz: 1 Doppelgarage. Es befinden sich auch öffentliche Kfz-Stellplätze gegenüber dem Gebäude.
Renovierungen:
Ca. 1987: Haussprechanlage
Ca. 1990: Strom- und Wasserleitungen
Ca. 2015 - 2021: 6 Gasthermen
Dachrinnen, Fallrohre und Badezimmer wurden ebenfalls renoviert.
Heizungsart: Gasetagenheizung.
Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung.
Bezug: nach Absprache möglich.
Mieteinnahmen: Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 20.520 Euro.
Sonstiges: 1 Garten ist vorhanden. Das Haus ist mit Isolierfenstern aus Kunststoff ausgestattet und voll vermietet.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 711 m² und die Wohnfläche ca. 370 m². Die 6 Wohnungen haben je 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Wanne oder Dusche). 2 Wohnungen sind im 1. Obergeschoss mit je ca. 64 m² Wohnfläche. 2 weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss besitzen ebenfalls je ca. 64 m² Wohnfläche. Die letzten 2 Wohnungen im Dachgeschoss haben je ca. 57 m² Wohnfläche. 1 Garten ist ebenfalls vorhanden.
Ca. 1987 wurde die Haussprechanlage erneuert. Ca. 1990 wurden die Elektro- und Wasserleitungen renoviert. Eine Erneuerung der 6 Gasthermen fand 2015 bis 2021 statt. Ebenfalls wurden Dachrinnen, Fallrohre und Badezimmer renoviert.
Heizungsart ist eine Gasetagenheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht 1 Doppelgarage zur Verfügung. Es befinden sich auch öffentliche Kfz-Stellplätze gegenüber dem Gebäude. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug nach Absprache möglich.
Objektdaten:
Lage: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Gerolzhofen.
Baujahr: Ca. 1951
Grundstücksfläche: Ca. 711 m²
Wohnfläche: Ca. 370 m²
Zimmeraufteilung: 6 Wohnungen haben je 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer (mit Wanne oder Dusche). 2 Wohnungen sind im 1. Obergeschoss mit je ca. 64 m² Wohnfläche. 2 weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss besitzen ebenfalls je ca. 64 m² Wohnfläche. Die letzten 2 Wohnungen im Dachgeschoss haben je ca. 57 m² Wohnfläche.
Kfz: 1 Doppelgarage. Es befinden sich auch öffentliche Kfz-Stellplätze gegenüber dem Gebäude.
Renovierungen:
Ca. 1987: Haussprechanlage
Ca. 1990: Strom- und Wasserleitungen
Ca. 2015 - 2021: 6 Gasthermen
Dachrinnen, Fallrohre und Badezimmer wurden ebenfalls renoviert.
Heizungsart: Gasetagenheizung.
Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung.
Bezug: nach Absprache möglich.
Mieteinnahmen: Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 20.520 Euro.
Sonstiges: 1 Garten ist vorhanden. Das Haus ist mit Isolierfenstern aus Kunststoff ausgestattet und voll vermietet.
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
Objektstandort
97447 Gerolzhofen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Finanz-, Wirtschafts-, Immobilienservice
Schönbornstraße 47
97440 Werneck
Kontakt
| Telefon | 09722-4656 |
| Fax | 09722-4655 |
| Website | www.fw-immo-service.de |