Moderner Edel-Bungalow im Wohnpark am Gesundheitszentrum

299.000 €
Kaufpreis
102,19 m²
Wohnfläche
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Zimmer
immobilien.de Nr.: 7718488 Objektnummer: 6278#ch5lV
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Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 102,19 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser Edel-Neubau-Walmdachbungalow wird in einem schönen Wohnpark am Gesundheitszentrum in Walchum erstellt! Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Koch/Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 55 m²! Hier kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen und Wünschen den Dachausbau gestalten. Alle Fenster im Erdgeschoss werden mit Elektro - Rollos ausgestattet. Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wurde geachtet. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Barrierefrei
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichem Haus Zugang. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, großzügige Waschtischanlage mit integriertem Möbel, bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.
Garage: Carport mit angrenzenden massiven Geräteraum. Dieser bietet viel Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Grundstück:
Die Grundstücksgrenzen sind mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitlich bepflastert. Die geschützte und teil überdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen.

Erdgeschoss:
Diele ca. 11,66 m²
Gäste WC ca. 3,44 m²
Bad ca. 7,68 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 35,52 m²
Schlafen I ca. 16,64 m²
Schlafen II ca. 10,46 m²
Schlafen III ca. 9,75 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,04 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 55,00 m²

Dieser Neubau Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt. Das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland steht Ihnen jeder Zeit zur Verfügung!

Objektstandort

26907 Walchum

Lage des Objektes

Anliegerwohnpark / Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Pflegezentrum zu Fuß erreichbar / nähe Badesee

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Gründer