Geräumige Altbau-Wohnung mit Erkerzimmer

450.500 €
Kaufpreis
102,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7701252 Objektnummer: eff887fc-30d4-4212-8934-4c33e86274f1
Wohnen und Essen
Neuer Boden
Helles Zimmer
Viel Sonne!
Raumverteilung
Die Küche
Modernes Badezimmer
Das Treppenhaus
Innenhof
Tolle Fassade
Das Gebäude
Nachbarschaft

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.500 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 102,88 m²
Zimmer 3
Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab Bezugsfrei
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 123
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Mit der Sanierung des Objektes wird die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhält einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können sich die zukünftigen Bewohner nach der Sanierung über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen. Bei vier Wohneinheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen, von denen zwei bei Bedarf zusammengelegt werden können.

__Die Wohnung__

Diese 103 Quadratmeter große Altbauwohnung hat das Potential zur Traumwohnung. Das helle Erkerzimmer prädestiniert sich als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens, während zwei weitere Zimmer genügend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und in der geräumigen Küche kann man sich der Leidenschaft zum Kochen hingeben. Zudem verfügt die Wohnung über altbautypisch hohe Wände, Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung. Willkommen zu Hause!

__Die Lage__

Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während man den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 0
Terrassen 0
Großzügig geschnittenes Erkerzimmer

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Viel Tageslicht

Elegante Details wie Stuck und Echtholz-Parkett

Ruhige und dennoch zentrale Lage

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Coppistraße 58
04157 Leipzig

Lage des Objektes

Der Stadtteil Gohlis-Mitte, in dem die Coppistraße 58 liegt, ist eine beliebte Wohngegend, in der sich die Bewohner über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während man den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen.

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