Ihr Leipziger Stadthaus - urbanes Lebensgefühl an der Parthe in Leipzig-Thekla

443.000 €
Kaufpreis
107,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7689258 Objektnummer: 587101
Leipzig
Thekla Mühlengrund
Thekla Naturbad
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Grundriss
Lagekarte_Göteborger_3

Preise & Kosten

Kaufpreis 443.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 107,14 m²
Grundstücksfläche 159 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Sie möchten gern urban und doch ruhig wohnen, suchen idealerweise nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Kinder und Sie bestmöglich entfalten können? In der Göteborger 3 werden all Ihre Wünsche und Ansprüche wahr – hier spielt sich das Leben umgeben von viel Natur ab! Die 9 besonderen Reihenhäuser mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie.

Mit unserem Neubauprojekt "Göteborger 3" mit Vorder- und Hinterhaus, schaffen wir einen modernen Akzent in einem natürlichen Wohnumfeld. Unweit des Großstadtgetümmels finden Sie hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Naturbades "Bagger". Ob 3 oder 4 Zimmer, in Thekla finden Paare und Familien ihr Wohnglück auf zwei Etagen.

Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für Luftigkeit in Ihrem neunen Zuhause. In den geräumigen Wohlfühlbädern mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Zudem erleichtert das Gäste-WC im Erdgeschoss den alltäglichen Familientrubel und bietet ein Mehr an Komfort, wenn Sie Gäste empfangen.

Steht der wöchentliche Großeinkauf an? So stellen Sie Ihr Auto direkt vor der Eingangstür ab und transportieren Sie Ihre Einkäufe ganz bequem ins Haus.

Das jeweilige Herzstück des Hauses bildet der teilweise offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Hier werden Sie mit Ihren Lieben sicher die meiste Zeit verbringen. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Lassen Sie Ihren urbanen Wohntraum im Grünen wahr werden und genießen Sie die Idylle auf der großen, sonnigen Terrasse und schalten Sie vom hektischen Arbeitsalltag ab.

Hier erfüllt sich endlich Ihr Wohntraum – Ihr urbanen Freiraum, für sich und Ihre Familie!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 1


Ausstattungsmerkmale:
-Jalousien
-Haustür in Holz
-Brandmelder
-Furnierholz-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Wärmepumpe
-Stahltreppe mit Holzstufen
-Bad mit Wanne
-Gäste Bad
-modernes Bad
-Türsprechanlage
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Terrasse
-Massivbauweise
-Erstbezug
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Putz-Außenfassade
-Betonsteindach

Sonstige Informationen

Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2022
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Objektstandort

04349 Leipzig

Lage des Objektes

Grüner Wohntraum
Nahe dem nordöstlichen Stadtrand von Leipzig bildet Thekla einen bereits recht ländlich geprägten Stadtteil. Die alten Dorfkerne mit kleinen Bauernhäusern und Gehöften prägen auch heute noch Teile von Thekla. Unser Objekt liegt in guter Wohnlage im besonders beliebten Teil von Thekla, in der Nähe zur Parthe. Hier dominieren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung, Kleingartenkolonien, zahlreiche Grünanlagen und das Naturbad Nordost, auch "Bagger" genannt, bieten gute Erholungsmöglichkeiten.
Im Stadtteil Thekla fehlt es Ihnen an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr urbanes und naturnahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen.
Egal, ob Sie schnell in die Innenstadt oder für Ihren Job zur Messe, zu BMW, Porsche oder zum Flughafen möchten – dank der idealen Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn, der Bundesstraße B 87 und der Autobahn A 14 sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Auch den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten mit der S-Bahn.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Moschelesstr. 9
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon +49(341)4429566
Fax +49 (0)341 225 39 30
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Marko Künne Immobilien