Schönes, zentrales und ruhiges Objekt in Köln (rechtsrheinisch)

1.080.000 €
Kaufpreis
151,9 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7680155 Objektnummer: 210808
Garten
Foto von Westen
Hausansicht von hinten
Garten mit Strandkorb
Mediterrane Sitz und Grillecke
Teich mit Kois
Anliegerstrasse
Balkon 1 OG
Hauseingang
Hauseingang - Diele
Küche Erdgeschoß
Küche Erdgeschoß
Bad im Erdgeschoß
Schlafzimmer Erdgeschoß
Wohnzimmer Erdgeschoß
Eingang 1 OG
Diele 1 OG
Küche 1 OG
Treppe zum Dachgeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß als Schlafzimmer
Büro mit Balkon
Wohnzimmer 1 OG
Fußweg am Grundstück
Garten mit Terrasse
Garten
Garten mit Strandkorb
Strandkorb mit Strandfeeling
Mediterrane Sitz u. Grillecke
Sitz und Grillecke
Terrasse
Gartenhäuschen massiv

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.080.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 151,9 m²
Grundstücksfläche 949 m²
Zimmer 7
Baujahr 1962
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 367
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Highlight ist der große Garten ( Könnte auch noch als Baugrundstück verwendet werden, Anfrage ist gestellt mit Zeichnung) mit winterharten Palmen, Höhe ca. 4 m, spanische Grillecke, große Terrasse, Teich mit Kois und einer Sandstrandecke. Ebenfalls ein Highlight ist der Vorgarten der 5 mtr. breiter ist wie die anderen in der Siedlung und mit einem weissen Zaun umfasst ist.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sauna und Dusche sind im Kellerbereich. WC mit Dusche, seniorengerecht, 2 Jahre alt im
Erdgeschoß. WC mit Badewanne im ersten OG. Küche im Erdgeschoß mit Gasherd und Spülmaschine. Küche im ersten OG mit Gasherd. Wertvolle Stiltüren im EG sowie 1 OG.
Die zwei Dachschrägen sind mit Echtholz Profilbretter verkleidet. Die vier Kellerräume sind komplett gefliest.
Der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser ist zur Zeit ca. 30.000 Kwh.
Zur Zeit 180 Euro monatlich.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Kräuterweg 28
51069 Köln - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Grundstück befindet sich mitten in der Siedlung, genannt Heidesiedlung und ist nur für Anlieger befahrbar. Nebenan ist ein vorgeschichtlicher Grabhügel, genannt Hünengräber 2800 bis 2600 vor der Zeitrechnung. Wo auch im Notfall der Rettungshubschrauber mit dem Notarzt ca. alle 3 Jahre mal landet, aber diesen nur absetzt. Die Bäckerei und Getränkemarkt mit Kiosk sind ca. 200 m entfernt. Die S-Bahn ca. 300 m entfernt und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Das Naherholungsgebiet mit dem Höhenfelder See, Schwimmbad und Tierpark ist fast direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0172 7166052
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Birgit Womelsdorf
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