HEGERICH: Renovierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit möglichem Vorgarten

850.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7666849 Objektnummer: IN00205
IN00205_Außenansicht
IN00205_Außenansicht
IN00205_Außenansicht
IN00205_Wohnküche
IN00205_Küchenzeile
IN00205_Kinderzimmer
IN00205_Diele
IN00205_Badezimmer
IN00205_Badezimmer
IN00205_Schlafzimmer
IN00205_Arbeits- Gästezimmer
IN00205_Treppenhaus mit Aufzug
IN00205_Duplex Stellplatz
IN00205_Duplex Stellplatz
IN00205_Tiefgarage

Preise & Kosten

Kaufpreis 850.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 415,41 €
Maklerprovision 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Duplex Kaufpreis 20.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4
Baujahr 2006
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 30. 08. 2017
Gültig bis 30.08.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100,73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Aufteilung.

Ihr neues Heim kann sowohl über den Hauseingang als auch über den Vorgarten, welchen Sie frei gestalten können, betreten werden.

Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich die große Wohnküche, mit neuer EBK und Zugang zum Vorgarten. Außerdem ein Arbeits- , Kinder-, oder Gästezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

In der Diele wurde bereits ein Schrank für Ihre Jacken und Wintermäntel integriert.

Rechterhand gelangen Sie zum großzügigen, renovierten Duschbad. Gegenüber liegend, zwei separaten Toiletten.

Am Ende der Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Arbeits- , Kinder-, oder Gästezimmer.

Alle Renovierungen wurden 2021 durchgeführt.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Fahrstuhl
Keller

Sonstige Informationen

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.​​​​

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Objektstandort

81369 München - Bayern

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt im geschichtsträchtigen Sendling, einem der gewachsenen Münchner-Viertel, südwestlich der City. Kleine Geschäfte, nette Lokale, viel Grün, die Nähe zur Isar und eine hervorragende Verkehrsanbindung – all das macht die Lebensqualität Sendlings aus.

Die ruhige Euckenstraße befindet sich innerhalb des Mittleren Rings, nur wenige hundert Meter vom neuen Sendlinger Harras entfernt. Das unmittelbare Umfeld (200 m Umkreis) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften wie Edeka, Netto, Rossmann, der Stadtsparkasse und zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Biergärten. Ebenso finden Sie Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Reichweite. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 20 Minuten in der Innenstadt. Nur gut 10 Minuten benötigen Sie mit dem PKW. Sofort sind Sie auch auf dem Mittleren Ring und damit schnell und bequem unterwegs Richtung Süden. Den Starnberger See erreichen Sie nach nur 20 Minuten Fahrtzeit.

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Anbieter

Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7
81373 München

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Telefon +49 89 230 69 62-28
Fax +49 89 230696244
Website www.hegerich-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Felix Weidermann
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