Kapitalanlage Wohn-/Geschäftshaus in Lünen-Süd zu verkaufen!
725.000 €
Kaufpreis
342 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7665888
Objektnummer: 7453
Grundrissskizze
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 725.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.6 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 342 m² |
| Grundstücksfläche | 547 m² |
| Fläche Sonstiges | 120 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-08-28 |
| Endenergiebedarf | 1648 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
EG - Landenlokal: ca. 120,00 m² Nutzfläche Physiopraxis
1. OG Wohnung: ca. 60,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad
1. OG Wohnung: ca. 60,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad, Kinderzimmer
2. OG Wohnung: ca. 80,00 m² Wfl. 3 Zimmer, Küche/Bad
2. OG Wohnung: ca. 44,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad
DG - Wohnung: ca. 98,00 m² Wfl. 5 Zimmer, Küche/Bad
Gesamt: ca. 342,00 m² Wohnfläche
Garage/Stellplatz: 1/2
Hoffläche mit 3 zusätzlichen Gebäuden, Garage für Fahrräder und Mülltonnen, weitere Garage als Abstellplatz für Mieter, Lager- / Hobbybastelraum, vorhanden.
Mieteinnahmen: EUR 38.112,00 p. a.
1. OG Wohnung: ca. 60,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad
1. OG Wohnung: ca. 60,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad, Kinderzimmer
2. OG Wohnung: ca. 80,00 m² Wfl. 3 Zimmer, Küche/Bad
2. OG Wohnung: ca. 44,00 m² Wfl. 2 Zimmer, Küche/Bad
DG - Wohnung: ca. 98,00 m² Wfl. 5 Zimmer, Küche/Bad
Gesamt: ca. 342,00 m² Wohnfläche
Garage/Stellplatz: 1/2
Hoffläche mit 3 zusätzlichen Gebäuden, Garage für Fahrräder und Mülltonnen, weitere Garage als Abstellplatz für Mieter, Lager- / Hobbybastelraum, vorhanden.
Mieteinnahmen: EUR 38.112,00 p. a.
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Immobilie wurde in den 90er Jahren kernsaniert, in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen, Elektroleitungen und die Fenster erneuert.
2018 sind zudem die Wohnungseingangstüren, sowie die Haustür erneuert worden, es wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut sowie die Fassade gestrichen.
Drei Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne.
2018 sind zudem die Wohnungseingangstüren, sowie die Haustür erneuert worden, es wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut sowie die Fassade gestrichen.
Drei Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne.
Sonstige Informationen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de
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Objektstandort
44532 Lünen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
Kontakt
| Telefon | (02 31) 52 79 23 - 25 |
| Fax | (02 31) 52 79 27 |
| Website | www.immob-schneider.de |