Moderne und helle City-Wohnung

439.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7654527 Objektnummer: 1/30/920-920/1108
Wohnküche
Sockelleisten mit dem Bodenbelag
Duschbad
Neuwertiges Bad
Eingangsbereich
Zugang zum Balkon
Details: Innentüren
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 439.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 171 €
Maklerprovision 1,785 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
Baujahr 1958
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-11-02
Endenergiebedarf 150,50
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen!

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenausstattung und ihren guten Schnitt.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem Flur, wovon Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Das geräumige und gut geschnittene Wohnzimmer mit integrierter Kochnische bietet ein angenehmes Raumgefühl. Das zweite Zimmer mit dem Zugang zu der Loggia kann sehr gut als Schlafzimmer mit kleiner Arbeitsecke genutzt werden. Das Badezimmer ist hochwertig und modern mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem kann die Waschmaschine dort aufgestellt werden.

Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Damit ist die Immobilie nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Singles oder Paare bestens geeignet.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Linoleum
Keller
- Vinylboden inkl. weiße Sockelleisten
- Badezimmer: Bottega Caliza großformatigen Fliesen (Feinsteinzeug) inkl. Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neue Elektroinstallation inkl. Sicherungen
- neue Infrarot-Flachheizkörper (Strom)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Eigentumswohnung nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden.

Objektstandort

81373 München - Bayern

Lage des Objektes

Im Zentrum leben mit hohem Wohn- und Freizeitwert!

Der Stadtteil Sendling liegt im Münchner Südwesten. Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt zum Westpark. Zum Freizeitangebot des Parks gehören Spiel- und Sportplätze, Grillgelegenheiten, zwei Biergärten, ein Restaurant sowie Spazier- und Fahrradwege. Blumen- und Staudengärten, ein Alpinum, ein Rosengarten, ein historischer Garten, das Ostasien-Ensemble mit Gärten und Bauten sind Anziehungspunkte und machen den Westpark zum meistbesuchten städtischen Park in München. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor.

In wenigen Gehminuten gelangt man zu einer Bus-Haltestelle, von dort mit nur drei Haltestationen zum U-Bahnhof Heimeranplatz oder Harras, wo sich auch ein S-Bahnanschluss befindet. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring zu den umliegenden Auffahrten zu den Autobahnen.

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Anbieter

LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1
80335 München

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Telefon 08141-506010
Mobil 0170-2883834
Fax 08141-506011
Website www.lbs.de

Ansprechpartner/in

Frau Barbara Bednarska
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