Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage

950.000 €
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7653687 Objektnummer: 955038
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohn- Eßbereich
Wohnen
Gartenfront
Garten
Garten
Garten
Neues Bad OG
Einbauküche
Treppen-Flurbereich
Oberlicht Flurbereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild

Preise & Kosten

Kaufpreis 950.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision somit gesamt 4,76 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 307 m²
Grundstücksfläche 1.075 m²
Zimmer 9
Baujahr 1963
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 01. 07. 2014
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Endenergiebedarf 172.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein einmaliges Architektenhaus, welches man in dieser Lage und Status nicht wieder findet. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, Licht und Raumaufteilung. Für zwei Familien oder Mehrgenerationen oder Arbeiten und Praxis, hier ist Platz für jeden, gehobenen Anspruch. Allein die tolle Dachterrasse über 80 qm, teils überdacht und uneinsichtig, ergibt einen kompletten Wohn- und Lebensbereich für eine ganze Familie. Der überdurchschnittlich große Garten lässt keine Wünsche für Erholung, Spiel und Frischluftbetätigung offen. Hier ist Platz für "Waldi" zum Toben.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich auch ein großer Wohn- bzw. Hobbyraum. Über separate Eingänge erreicht man ebenerdig die Einliegerwohnung, die Hauptwohnung im Obergeschoss als auch die 2. Wohnung, welche ebenfalls als idealer Arbeitsbereich im eigenen Haus genutzt werden kann. Die 2 separaten Einzelgaragen befinden sich sehr angenehm zurückversetzt an den Seiten des Hauses, sodass sogar genügend Stellplatz für weitere Autos auf dem Grundstück vorhanden sind.
Wie bei jeder Immobilie ist besonders bei dieser eine Beschreibung nicht ausreichend für den eigenen Eindruck, den man sich bei einer Besichtigung selber holen muss.
Gerne stehen wir Ihnen als Interessenten für Rückfragen und einem persönlichen Eindruck zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Sowohl die baujahrtypischen als auch renovierten Ausstattungselemente sind hochwertig.



Sonstige Informationen

Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, die zweite Wohnung derzeit vermietet. Die Bezugsmöglichkeit wird nach einem abgeschlossenen Kaufvertrag mittelfristig verabredet.
Interessenten melden sich bitte über das Kontaktformular.

Objektstandort

51373 Leverkusen

Lage des Objektes

Das Objekt steht leicht zurückversetzt zur Straße und ist von viel Grünfläche umgeben. Somit ruhig und allein stehend, erreicht man in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 02175/16 600-0
Fax 02175/16 600-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Leverkusen
Weitere Anbieterdaten