Sonnig ruhig, Garten, Terrasse, Balkon,....

295.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7644431 Objektnummer: 785
Südwestseite
Westseite
Eingangsseite
Eingangsbereich
Diele Richtung Essbereich
Essbereich und Küche
Essbereich
Essbereich Richtung Windfang
Einbauküche
Treppenhaus Richtung Wohnzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten 125 €
Hausgeld 305 €
Maklerprovision 3,00%
Stellplatz Garage Kaufpreis 16.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1965
Verfügbar ab Sofort möglich!
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in massiv erstelltem Wohngebäude in Ludwigsfeld.

Die Wohnanlage ist auf einem Grundstück gebaut das mit einem Erbbaurecht versehen ist. Jeder Miteigentümer zahlt mit dem Hausgeld einen Beitrag fürs Grundstück. Den sogenannten Erbbauzins. Das sind Monatlich rund 125 € hinzu zum ausgewiesenen Hausgeld.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller

Sonstige Informationen

Und hier der Link zum virtuellen Rundgang:

http://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/813-Ludwigsfeld-ETW/


Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich über 2 Etagen. Im unteren Geschoss gibt es einen Windfang, einen Koch- und Essbreich mit schöner Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse und den Garten.

Die Wohnung kommt von der Aufteilung her einem Reiheneckhaus nahe. Sie ist lichtdurchflutet. Der Abstand zu den Nachbargebäuden und der umlaufende Garten sorgen für eine sehr schöne Belichtung, Viel Licht und Helligkeit!

Über eine gewendelte Treppe geht es ins obere Geschoss.

Dort gibt es ein Arbeits/-Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Westbalkon und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoß gibt es es einen eigenen Kellerraum.

Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden.

Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg mehrfach renoviert. Zum Beispiel sind das Bad und die Küche neueren Datums, die Fenster und Böden wurden gewechselt,....

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Objektstandort

89231 NEU-ULM

Lage des Objektes

Ruhige Lage in Neu-Ulm Ludwigsfeld.

Einzelhandel, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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Anbieter

Häge Immobilien
Hindenburgstraße 6
89129 Langenau

Kontakt

Telefon 01718888850
Fax 07345 800200
Website www.haege-immobilien.de

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