7-Zimmer-Maisonette im 3. bis 4. OG, neu saniert, in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd

710 €
Kaltmiete
860 €
Warmmiete
158 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7643259 Objektnummer: 5R 158 3+4OG 2021
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3. OG
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4. OG

Preise & Kosten

Kaltmiete 710 €
Warmmiete 860 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 780 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 158 m²
Fläche teilbar ab 158 m²
Zimmer 7
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 11. 2021
Gültig bis 24.11.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163,61
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss besteht aus:
3. OG:
zwei größeren Zimmern (Wohnraum, Speisezimmer)
einem kleineren Zimmer (Schlafzimmer 1)
ein zentraler Flur
einem Duschbad mit WC
einer Küche
4. OG:
zwei größeren Zimmern (Schlafraum 2 und 3)
drei kleineren Zimmern (Kinder/Arbeitszimmer)
ein zentraler Flur
ein WC
eine Miniküche
ein kleiner Abstellraum

Beide Etagen sind über das Treppenhaus untereinander erreichbar.

Gesamtfläche ca. 158 m²

Ausstattung der Fußböden in den Wohnräumen mit neuem Laminat, in der Küche mit Kunststoff und im Bad mit Fliessen.
Die Wohnung verfügt über je eine separate Gas-Therme pro Etage, die Heizwärme sowie Warmwasser bereitstellt.

Kaltmiete: 710,00 EUR/m²
Nebenkosten: 150,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab Dezember 2021 möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze im Hof
- Keller nur bedingt, da feucht

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff

Sonstige Informationen


ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Objektstandort

07545 Gera

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten vom 1. bis zum 3. OG sowie ein Büro im 4. OG bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.

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IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

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Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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