2-Zimmer-Wohnung mit Lichtkuppeln in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd

315 €
Kaltmiete
355 €
Warmmiete
52,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7643258 Objektnummer: 2R 52 4OG
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DG rechts
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Preise & Kosten

Kaltmiete 315 €
Warmmiete 355 €
Nebenkosten 40 €
Kaution 630 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 52,55 m²
Fläche teilbar ab 52,55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 05. 2015
Gültig bis 25.05.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) besteht aus:
Schlafzimmer: 20,85 m²
Flur: 5,00 m²
Wohnzimmer: 18,95 m²
Duschbad/WC: 4,00 m²
Küche: 3,75 m²
Gesamtfläche ca. 52,55 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme, die Heizwärme sowie Warmwasser bereitstellt.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer wird zusätzlich über eine Lichtkuppel von der Decke beleuchtet.

Kaltmiete: 315,00 EUR/m²
Nebenkosten: 40,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 515,- EUR Kaltmiete
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 536,- EUR Kaltmiete
4. OG rechts: 53 m², 2-Raum, 1 Duschbad, sehr kleine Küche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 315,- EUR Kaltmiete

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat

Sonstige Informationen


ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil


Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Objektstandort

07545 Gera

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.

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Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

Kontakt

Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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