MFH als Kapitalanlage oder Eigennutzung

1.560.000 €
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7629537 Objektnummer: 207194

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.560.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 324 m²
Grundstücksfläche 317 m²
Zimmer 12
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Wahren. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Auensee- und Wald.
Es werden insgesamt 2 oder 3 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus errichtet.
Das Gebäude verfügt über 4 Geschosse (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss). Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum je Wohneinheit. Für jede Wohneinheit gibt es eine Garage.
Die Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 4
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 3
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Lässt keine Wünsche offen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Mit dem Bauherrn abzustimmen.
Die Grundrisse können an die eigenen Wünsche angepasst werden.
Ob ein 2 Familien bzw. 3 Familienhaus entscheidet der Käufer

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

04159 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

In unmittelbarer Nähe zum Auensee gelegen, gehört Wahren/Möckern zu den Stadtteilen, die zwischen Auwald und Stadt am stärksten gewachsen sind. Verschiedenste Bauvorhaben sollen in der Umgebung umgesetzt werden, mitunter auch ein neues Gleisbett für die Straßenbahn, die Neuaufteilung des Straßen Raums mit dem Ziel der Verkehrsberuhigung, ausreichend Platz auf Gehwegen und die Anwerbung von Kleingewerben zur Umgestaltung der längsten Straße Leipzigs zur Einkaufsmeile.
Andererseits zieht sich der Auwald dem Verlauf der Elster folgend wie ein grünes Band durch die Stadt und wird in Möckern zum Naherholungserlebnis schlechthin. Ob Joggen, Fahrradfahren oder das Work-Out im Grünen, ob Bootfahrten oder der Besuch von Konzerten und Comedy Events im Haus Auensee jegliche Vorstellung von Unterhaltung und Entschleunigung werden wahr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0174 3026246
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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