1. OG, 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd

495 €
Kaltmiete
570 €
Warmmiete
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7521041 Objektnummer: 4R 103 1OG
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4R 103 1. OG
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Preise & Kosten

Kaltmiete 495 €
Warmmiete 570 €
Nebenkosten 75 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 103 m²
Fläche teilbar ab 103 m²
Zimmer 4
Baujahr 1920
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 05. 2015
Gültig bis 25.05.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus:
Wohnzimmer: 19,05 m²
Schlafzimmer: 20,25 m²
Kinderzimmer 2: 10,25 m²
Flur 1: 8,60 m²
Küche: 10,55 m²
Duschbad/WC: 4,35 m²
Flur 2: 4,70 m²
Wannenbad/WC: 7,18 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme im Flur, die Heizwärme für die gesamte Etage bereitstellt.
Die Warmwasserbereitung in den beiden Duschbädern und der Küche erfolgt über 2 separate E-Boiler.
Die gesamte Wohnung incl. der Küche ist unmöbliert!
Die Wohnung hat von jedem Flur aus einen separaten Wohnungseingang zum Treppenhaus.

Kaltmiete: 495,00 EUR/m²
Nebenkosten: 75,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze
- sep. Keller

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche = 495,- EUR Kaltmiete
2. OG: 103 m², 4-Raum, 2 Duschbäder, 1 Küche, 1 Abstellraum/Miniküche = 515,- EUR Kaltmiete
3. OG: 103 m², 4-Raum, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 sehr große Küche = 536,- EUR Kaltmiete
4. OG rechts: 34 m², 2-Raum, 1 Duschbad, sehr kleine Küche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 315,- EUR Kaltmiete

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat

Sonstige Informationen


ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Objektstandort

07545 Gera

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier großen Wohneinheiten vom 1. bis zum 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.

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Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

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Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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