Sind Ihre Miet- und Nebenkosten explodiert? - Wir bauen Ihr Traumhaus zu attraktiven Konditionen!

465.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7501169 Objektnummer: 3017-0559
Küche
Zertfikate
Zertfikate
Zertfikate
Erdgeschoss
Obergeschoss
Außenansicht
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche

Preise & Kosten

Kaufpreis 465.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 979 m²
Zimmer 8
Baujahr 2021
Verfügbar ab 2021
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum, einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Besonders in Ballungsgebieten mit einem geringen Angebot an bezahlbaren Baugrundstücken stellt die Doppelhaushälfte TWIN eine Möglichkeit dar, den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach

Ausstattung

 
Bad 2
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

54518 Plein

Lage des Objektes

Highlights: + Ruhige, idyllische Lage + Kurze Entfernung zum Wittlicher Zentrum + Gute Autobahnanbindung + Großes Grundstück mit verschiedenen Nutzungskonzepten + Genehmigter Bauvorbescheid für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten liegt vor + Architektenpläne werden mit veräußert + Kurzfristig zu übernehmen Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 979 m² große, teil erschlossene Baugrundstück im ehemaligen Wochenendgebiet am Pleiner Reiberg. Das Gebiet wurde in der Zwischenzeit umgenutzt, sodass man seinen Erstwohnsitz hier anmelden darf und sein Traumhaus fest und permanent nutzen kann. Das Areal, in steiler Hanglage, ist bis auf den Ausbau der Straße komplett erschlossen. Ideal eignet sich dieses Angebot für Menschen, die gerne in Ruhe und Idylle leben möchten, aber auch in wenigen Autominuten die Stadt Wittlich erreichen wollen. Dieses Grundstück bietet Ihnen genau das!! Entspannen, Leben, Zeit mit der Familie, der Blick in die unverbaute Natur. Weiterhin ist auch die Bebauung mit einem Wohnhaus mit zwei Einheiten genehmigt. Dies bedeutet, dass auch hervorragende Bedingungen für das Konzept Mehrgenerationenhaus vorliegen. Auch Wohnen und Arbeiten in separaten Bereichen aber unter einem Dach sind denkbar. Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, dieses Objekt näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Das Wochenendgebiet von Plein liegt idyllisch am Fuße Pleins. Innerhalb von 5 Minuten ist man in der nahegelegenen Kreisstadt Wittlich. Wittlich als prosperierende Kreisstadt und Mittelzentrum, mit Funktionen wie Wohnen und Gewerbe, bietet ideale Wohn- und Geschäftsbedingungen. Zwischen Trier und Koblenz stellt Wittlich einen enormen wirtschaftlichen Schwerpunkt dar und ist seit alters her ein Ort für Handel, Handwerk und Gewerbe. Wittlich hat ca. 20.000 Einwohner und ist Zentrum für ein Einzugsgebiet im Eifelzentrum und Moselraum von bis zu 100.000 Einwohnern. Die sich entwickelnde Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Saarbrücken - Trier - Koblenz (IC und ICE Haltepunkt). Zwei Autobahnanschlüsse stellen die Verbindung A 1/48 Köln-Wittlich-Trier-Saarbrücken und die A 48 Montabaur-Koblenz-Wittlich-Trier- Luxemburg her. Die Autobahn A 60 aus Richtung Belgien schließt bei Wittlich an die A 1/48 an, die Weiterführung in Richtung Rhein/Main und Rhein/Neckar als B 50. Über den Verkehrsverbund Trier bestehen gute Busverbindungen zur Eifel, Mosel und zum Hunsrück. Wittlich ist Schnittpunkt der Bundesstraße B49 sowie B50 und lässt Trier als nächstgelegene größere Stadt in ca. 20 Minuten Autofahrzeit erreichen. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 45 Minuten Autofahrt). Außerdem vertritt die Stadt alle Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgungen, Verwaltungseinrichtungen und diverse kulturelle Angebote.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Juri Strebel
Weitere Anbieterdaten