Leider zu spät - bereits verkauft! Lichtdurchflutetes Traumhaus in Dortmund-Kirchhörde

499.900 €
Kaufpreis
136,82 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 7468193

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 136,82 m²
Grundstücksfläche 278 m²
Baujahr 2005
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 09. 2020
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86,61 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Helles und lichdurchflutetes Traumhaus mit genialem Grundriss und pflegeleichtem Sonnengarten.

Moderne Optik und junges Baujahr.

2 Stellplätze

Wohnfläche ca. 136,82 m², Nutzfläche ca. 57,45 m² - Wohn-Nutzfläche ca. 194,27 m².

Doppelhaushälfte

Zustand: gehoben, gepflegt
voll unterkellert
Garten, Terrasse

frei werdend

2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Satellitenanschluss
Ausstattung: luxuriös
Ausblick: Fernblick


Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 86,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 05.09.2020

Energieträger: Gas
Zentralheizung

Käuferprovision

Kaufpreis zzgl. 4,64 % Courtage inkl. MwSt

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Parkett, Stein
Terrassen 1
Keller

Sonstige Informationen

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Objektstandort

44227 Dortmund

Lage des Objektes

Ruhige und sehr gepflegte Nachbarschaft.

Verkehrsberuhigter Bereich - hier können ihre Kinder noch auf der Straße Fahrrad fahren.

Schulen und Kitas vorhanden.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Hombruch, City und Uni.

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Anbieter

Iltz Immobilien NRW
Walpkestieg 5
44287 Dortmund

Kontakt

Telefon 0170-63 60 551
Mobil 0170-63 60 551
Fax 02 31 - 229 609 29
Website www.iltz.de

Ansprechpartner/in

Hendrik Iltz
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