Wohn- und Geschäftshaus mit Brunnen, Stellflächen im Innenhof und Nebengelass

125.000 €
Kaufpreis
434,69 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7412904 Objektnummer: MFH SRO 2020
20200626_124434
20200626_124312
20200626_124213
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Dacherneuerung 2015
Flur DG
DG
Wohnen OG
Schlafen OG
OG
Gastraum
Küche1
Küche3
EG
Keller
Erdgasanschluss
Tiefbrunnen
Keller
Zählerschrank
Restbier ;)
Gasheizung

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 434,69 m²
Nutzfläche 20 m²
Gastrofläche 131 m²
Grundstücksfläche 544 m²
Fläche Sonstiges 14,3 m²
Fläche teilbar ab 434,69 m²
Zimmer 14
Baujahr 1980
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Saniert

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit Dachgeschoß, Obergeschoß, Erdgeschoß und Keller besteht aus:

Dachgeschoss:
- WE mit 5 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur mit ca. 144 m² (Rohbau)
Obergeschoss:
- WE mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 57 m² zzgl. Dachterrasse ca. 11,5 m² (Rohbau)
- WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 102 m²
Erdgeschoss:
- ehem. zwei Gasträume 63,80 m²
- Küche und Lager 40,85 m²
- Flur 18,58 m²
- Toiletten 8,07 m²
Kellergeschoss:
- Getränkelager mit Aussentreppe
- Lagerraum innen
- Lagerraum mit Grundwasser-Tiefbrunnen
- Treppenaufgang zur Gaststätte

weiterhin
Heizraum mit Gaszentralheizung ca. 14,31 m²
Schuppen mit Garagenschwingtor ca. 20 m²

2007: Erneuerung des Daches Rückgebäude:
- Dachbalken z.T. neu
- Dachschalung kpl. neu
- Dachbelag kpl. neu
- kpl. Zinkblechverkleidung von Schornstein und Seitenwand
2008: Alle Hausanschlüsse wurden im Zuge der Straßenerneuerung neu verlegt:
- Erdkabel Elektro-Hausanschluss
- Erdkabel Telekommunikation
- Hausanschluss Erdgas
- Hausanschluss Trinkwasser
- Hausanschluss Abwasserkanal
2015: Erneuerung des Daches Vorderhaus
- kpl. neuer Dachstuhl Vorderhaus
- Dacheindeckung mit Dachziegel
- 10 neue Dachflächenfenster


Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
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Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453

Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde in den 90er Jahren modernisiert.
Die Viessmann-Zentralheizung muss noch an den neuen Erdgasanschluss angeschlossen und z.T. erneuert werden.

Auf dem Grundstück befinden PKW-Stellplätze auf Rasenrastersteinen im Innenhof.


Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Fenster
Boden Teppich, Dielen
Garten
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen


ca. 1900, teilw. saniert

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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.


Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Objektstandort

07646 Stadtroda

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in der Nähe von Stadtroda / Saale-Holzland-Kreis

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Anbieter

IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf

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Telefon +49 36428 61512
Fax +49 36428 54453
Website www.immomobil.com

Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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