Gepflegter Bungalow mit Schwimmbecken in Gerolzhofen

180 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7392617

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Zimmer 8
Baujahr 1978
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 29. 11. 2020
Gültig bis 28.11.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 200,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Ofen, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Stückholz, Heizöl
Energieträger/Befeuerung Öl, Holz

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen unterkellerten und freistehenden Bungalow, welcher ca. 1978 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.200 m² und die Wohnfläche ca. 180 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd- und Untergeschoss. Das Untergeschoss ist als Wohnraum nutzbar. Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Massivhaus. Ein Nebengebäude und Holzlager stehen ebenfalls auf dem Grundstück. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und bietet einen zusammen mit der ruhigen Lage einen schönen Rückzugsort. Zur Ausstattung gehören Fliesenböden, Teppichböden, Granitböden und Holzfenster.

Bungalow:
Das Erdgeschoss besteht aus 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 sehr geräumiges Wohnzimmer (mit Bar und Innenkamin), 1 Esszimmer, 1 Büroraum, 1 Küche, 2 große Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 renovierungsbedürftiges Schwimmbecken, 1 Speisekammer, 1 Eingangsraum, 1 Diele und 1 Flur. Das Untergeschoss besitzt 1 großen Vorraum bei der Holztreppe, 3 Kellerräume, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Tankraum (2 x 5.000 l), 1 Vorratsraum und 1 Flur. 1 überdachte Terrasse, 1 Garten (mit Brunnen) und 1 Außenkamin stehen ebenfalls zur Verfügung.

Heizungsart ist eine Ölzentralheizung, sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein offener Kamin. Für Ihre Fahrzeuge steht eine 4-fache Garage bereit. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 200,7 kWh/(m²a), Klasse: G. Bezug ist nach Absprache möglich.



Objektdaten:

Lage: Bungalow in Gerolzhofen, in ruhiger Lage.

Baujahr: Ca. 1978

Wohnfläche: Ca. 180 m²

Grundstücksfläche: Ca. 1.200 m²

Erdgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 sehr geräumiges Wohnzimmer (mit Bar und Innenkamin), 1 Esszimmer, 1 Büroraum, 1 Küche, 2 große Badezimmer (mit Badewanne, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 renovierungsbedürftiges Schwimmbecken, 1 Speisekammer, 1 Eingangsraum, 1 Diele und 1 Flur.

Untergeschoss: 1 großen Vorraum bei der Holztreppe, 3 Kellerräume, 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Tankraum (2 x 5.000 l), 1 Vorratsraum und 1 Flur.

Heizungsart: Eine Ölzentralheizung, sowie eine Fußbodenheizung Erdgeschoss und ein offener Kamin.

Energieausweis: Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis: 200,7 kWh/(m²a), Klasse: G.

Kfz: Eine 4-fache Garage ist vorhanden.

Bezug: nach Absprache möglich.

Sonstiges: Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Massivhaus. Das Untergeschoss ist als Wohnraum nutzbar. Ein Nebengebäude und Holzlager stehen ebenfalls auf dem Grundstück. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und bietet einen zusammen mit der ruhigen Lage einen schönen Rückzugsort. Zur Ausstattung gehören Fliesenböden, Teppichböden, Granitböden und Holzfenster. 1 überdachte Terrasse, 1 Garten (mit Brunnen) und 1 Außenkamin stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Teppich, Fliesen, Granit
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 4
Keller

Objektstandort

97447 Gerolzhofen

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Anbieter

Finanz-, Wirtschafts-, Immobilienservice
Schönbornstraße 47
97440 Werneck

Kontakt

Telefon 09722-4656
Fax 09722-4655
Website www.fw-immo-service.de

Ansprechpartner/in

Günther Weisensel
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