Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/ Hohenheida

320.000 €
Kaufpreis
120,56 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7355069 Objektnummer: 573700
Fahne
Siedlung
Umgebung
Aussicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,56 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Zimmer 4
Baujahr 1998
Letzte Modernisierung 1998
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 17.09.2027
Energieverbrauchkennwert 135,3 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenendhaus, welches 1998 in Massivbauweise errichtet wurde.
Dieses Haus eignet sich z. B. hervorragend für eine junge Familie. Aktuell verteilt sich das Wohnen auf 3 Ebenen mit insgesamt 4-Zimmern auf über 120 m² Wohnfläche.
Die Außenanlagen sowie die Innenausstattung sind als sehr gepflegt einzustufen. Das Haus ist vollunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Teppichböden ausgestattet. Besonders schön ist die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse sowie der kleine Gartenanteil.
Das große Badezimmer verwöhnt seinen Nutzer mit einer Badewanne, sowie genügend Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.
Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Haus ist seit 01.07.2011 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 680,00 € pro Monat, der Garagenstellplatz ist inklusive vermietet. Somit ist dieses Einfamilienhaus auch für einen Kapitalanleger sehr interessant.
Für weitere Fragen zu dieser oder einer anderen Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Fenster
Garage/Stellplätze 1
Keller


Ausstattungsmerkmale:
-Furnierholz-Innentüren
-Holztreppe
-Stahltreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Balkon
-Terrasse

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektstandort

04356 Leipzig

Lage des Objektes

Leipzig-Seehausen – Ortsteil Hohenheida – liegt ca. 13 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt in unmittelbarer Nachbarschaft zum BMW-Werk und nur ca. 5 km Entfernung zum Porsche-Werk.
Die ideale Lage wird in direkter Nachbarschaft durch die "Neue Messe" und das Einkaufszentrum "Sachsenpark" abgerundet. Der Flughafen ist nur ca. 10 km entfernt, das Leipzig Stadtzentrum in etwa 12 - 15 Minuten per Auto erreichbar.
Der Ortsteil Hohenheida ist von Feldern und Wiesen umgeben. Hier trifft man auf ursprüngliches, dörfliches Leben – auf unvermutete Ruhe, Erholung und Geborgenheit – in unmittelbarer Nähe zu geschäftigem Treiben und wirtschaftlicher Sicherheit.
In Hohenheida wohnen heißt: Das Leben der Großstadt genießen und im Grünen ruhig Wohnen zu können.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Moschelesstr. 9
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon +49(341)4429566
Fax +49 (0)341 225 39 30
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Marko Künne Immobilien