Kernsanierte Wohnung mit Spitzboden in schöner Lage von Ückendorf!

400 €
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
67 m²
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7353002 Objektnummer: FALC-KES-17546
Außenansicht
Hausansicht
Hausflur
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppe Spitzboden
Spitzboden
Aussicht hinter dem Haus

Preise & Kosten

Kaltmiete 400 €
Warmmiete 600 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 100 €
Mietpreis pro m² 5,97 €
Kaution 1.305 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 38 m²
Gesamtfläche 105 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1940
Verfügbar ab Sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-10-29
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 111.90
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene zentral gelegene ca. 67 m² große 2,5 Zimmer Mietwohnung, befindet sich in der Dachgeschoss eines gepflegtem Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf.


Sie verfügt über einen wohnlich ausgebauten Spitzbogen, der zum gemütlichen verweilen einlädt.


Die gesamte Wohnung und das Haus wurde Mitte 2020 Kernsaniert und fällt durch ihre helle, freundliche und großzügige Fläche auf. In allen Räumen wurde neuer Laminat verlegt.


Auf viel Platz kann man hier in ruhiger aber doch zentraler Lage im Herzen von Gelsenkirchen kostengünstig wohnen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Keller
- ca. 67 m² Wohnfläche


- ca. 38 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden


- Tageslichtbadezimmer


- lichtdurchflutete Wohnräume


- Kernsaniert


- elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.


Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646

Objektstandort

Erlenkamp 13
45886 Gelsenkirchen / Ückendorf - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Zweifamilienhaus liegt im Südosten der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen, im Stadtteil Ückendorf in einem reinem Wohngebiet, nahe der Stadtgrenzen zu Bochum und Herne.


Ückendorf hat etwas mehr als 20.000 Einwohner, gehört dem Stadtbezirk Gelsenkirchen-Süd an und ist bekannt für seine vielen Grünanlagen und als Standort der modernen Solarenergieindustrie.


Ückendorf ist außerdem ein Beispiel für gelungen Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der Kulturen.


Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen in fußläufiger Entfernung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 0174 911 07 44
Mobil 0174 911 07 44
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Ken Schlutius
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