Neubau-Erstbezug - 2-Zimmer mit gehobener Ausstattung und Einbauküche

990 €
Kaltmiete
990 €
Kaltmiete (netto)
1.145 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7352559 Objektnummer: S12955/16
Zimmer Beispiel
Grundriss
Zimmer Beispiel 2
Küche Beispiel
Küche Beispiel 2
Bad Beispiel
Videosprechanlage
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
KG_TG Zuordnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 990 €
Kaltmiete (netto) 990 €
Warmmiete 1.145 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovison Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution 2.970 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 70 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 2
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 68,10
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage entstehen diese modernen Neubau-Mietwohnung mit einer gehobenen Ausstattung inkl. einer Einbauküche zum Erstbezug.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Fahrstuhl
• Neubau-Erstbezug
• Einbauküche inklusive
• 2 Zimmer mit großer Loggia und Gartenanteil
• Mosaik-Massivparkett in Eiche rustikal in den Wohnräumen
• Wände und Decken mit Raufaser feiner Körnung tapeziertund weiß gestrichen
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Modernes Duschbad, Handtuchheizkörper, Duschabtrennung und Accessoires
• CAT-7-Netzwerkverkabelung in die Wohnräume (ohne Router)
• Aufzug
• Tiefgarage
• Abstellraum im Keller und in der Wohnung

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.







Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Bedarfsausweis: 68,10 kWh/(m²), Nah-/Fernwärme/B/Bj. EnEV 2018

Objektstandort

63225 Langen

Lage des Objektes

Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer
überschaubaren 38.000 Einwohner Stadt.

Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern
erlebbar ist. Von der Einkaufsmeile Bahnstraße in der Innenstadt über angrenzende Altstadtgässchen mit kleinen Läden,
Restaurants und Fachgeschäften bis hin zum Fachmarktzentrum im Wirtschaftszentrum bietet Langen
alle Versorgungsmöglichkeiten.

In Langen gibt es 5 Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Daneben existieren zwei Förderschulen
für körperbehinderte Kinder und Jugendliche. Elf städtische und vier kirchliche Tageseinrichtungen für die
Kleinen.
Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-
Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen.

Die Wirtschafts- und Industrieregionen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Darmstadt, Hanau, Wiesbaden
und Mainz sind zum Teil in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Hermann Immobilien GmbH
Hauptstrasse 47-49
63486 Bruchköbel

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Telefon +49 6181 978016
Fax +49 6181 978080
Website www.hermann-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Oster
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