Das Starterpaket!

35.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7348288 Objektnummer: EFH-V-10-20
Außenansicht
Ansicht von vorn
Ansicht v. rechts
Seitenansicht
Hofansicht
Hofansicht
Dach
GrundrißOG
Grundriß EG

Preise & Kosten

Kaufpreis 35.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 89 m²
Zimmer 3
Baujahr 1880
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-01-15
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 234.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Name ist Programm und mit sehr viel Potential. Hier läßt sich etwas Schönes daraus zaubern.
Wer keine Angst vor Arbeit hat und etwas Kleines als sein Eigen ansehen will, ist hier fündig geworden.
Denkbar wäre auch die schöne Fereinwohnung im Thüringer Wald.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Die bauliche Substanz des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Wände sind massiv, das Dach (Blech-Prefa) ist neu gedeckt (aber ungedämmt) sowie die Dachrinnen sind neu. Kunststofffenster sind verbaut.Über den Hof kommt man in einen Schuppen, vorbei an der Klärgrube. Unterkellert ist das Haus nicht und einen Garten an sich gibt es nicht.

Im Erdgeschoß finden Sie die Toilette, Bad und die Küche sowie einen weiteren Raum vor. Heizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser sind ebenfalls hier untergebracht. Die Fussböden hier sind teils Beton teils Holz mit Laminat oder Fliesen. Stromanschluss ist neueren Datums. Die restliche Elektrik ist noch auszutauschen. Bad und Sanitäranlagen müssen noch saniert werden.

Im Obergschoß sind Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer und das Schlafzimmer untergebracht.
Die Fussböden im Obergeschoß sind Holz mit Laminat belegt. Die Renovierung ist hier am fortgeschrittensten.

Sonstige Informationen

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Objektstandort

98528 Schmiedefeld

Lage des Objektes

Schmiedefeld am Rennsteig ist eine Gemeinde, die der Stadt Suhl angegliedert ist, mi ca. 1800 Einwohnern. Der Ort liegt im Biosphärenreservat Vessertal Thüringer Wald und ist bekannt durch den Rennsteiglauf. Hier suchen viele Urlauber, Wintersportleute und Wanderer ein befristetes zu Hause. Bis zum Rennsteig sind es 5 km, bis Suhl 14 km, bis Ilmenau 17 kmund wenige Minuten zum Skilift. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr René Tanneberg