Für Familien: Haus (teilsaniert) und schönes großes Grundstück unweit der Schladitzer Bucht

225.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7338521 Objektnummer: 0-8737695
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Preise & Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 6,96

Größe & Zustand

Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 1.344 m²
Zimmer 6
Baujahr 1923
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein 1923 errichtetes und in den 90er Jahren teilsanierter schönes Bestandsbau mit sechs Zimmern am nördlichen Rand von Leipzig, unweit der Schladitzer Bucht.

Das Angebot richtet sich mit der Größe des Hauses und dem großen Grundstück insbesondere an Familien mit Kindern. Das Haus ist straßenseitig errichtet, im fast 100 m langem Grundstück ist nach hinten viel Platz und Ruhe und Grünes. Das Grundstück grenzt hinten an ein Feld. Dort gibt es keine Autos, keinen Straßenlärm.

Fenster und Dach wurden erneuert, die Fassade gedämmt. Innen besteht Sanierungsbedarf. Das Haus ist an die Gasversorgung angeschlossen. Auf dem großzügiges Grundstück mit 1.344 m² Fläche befinden sich Nebengebäude, welche als Garage, Werkstatt ertc. nutzbar sind.

Wichtig: Das Grundstück besitzt einen Brunnen.

Energiewert: 169

Objektstandort

04435 Schkeuditz

Lage des Objektes

Das große Plus des Hauses ist die direkte Nachbarschaft zu den neu entstandenen Seen im Leipziger Norden. An der Schladitzer Bucht findet man z.B. Möglichkeiten zum Surfen, Inlineskaten, Radfahren usw. Daneben gibt es den sehr großen Werbeliner See. Hier im Naturschutzgebiet findet man zusätzlich Ruhe und Erholung.

Das Haus liegt äußerst verkehrsgünstig in der Nähe von A4 und A14. Der Ort selbst ist mittels Bussen an den OPNV angeschlossen. Die nächsten Bahnhöfe sind in Rackwitz oder Leipzig-Lindethal gelegen (S-Bahn), mit je ca. 8 km Entfernung per Auto. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist schnell erreicht.

Infrastruktur vorhanden: Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufen im Ort oder Skeuditz bzw. Sachsenpark.

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Anbieter

Torsten Schmidt Immobilienmakler, NL: Leipzig
Zehmener Str. 3
04564 Böhlen OT Großdeuben
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Torsten Köhler