BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird

630.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7323814 Objektnummer: K-982
Markranstädt b. Leipzig | Einfamilienhaus
Markranstädt b. Leipzig | Eingang
Markranstädt b. Leipzig | Eingangsbereich
Markranstädt b. Leipzig | Haus mit Garten
Markranstädt b. Leipzig | Südseite mit Erker und Balkon
Markranstädt b. Leipzig | Blick zum Haus
Markranstädt b. Leipzig | Ostseite
Markranstädt b. Leipzig | Haus mit Geräteschuppen
Markranstädt b. Leipzig | Terrasse
Markranstädt b. Leipzig | Geräteschuppen
Markranstädt b. Leipzig | Eingangsbereich
Markranstädt b. Leipzig | Blick zur Terrasse
Markranstädt b. Leipzig | Wohnbereich
Markranstädt b. Leipzig | Arbeitszimmer
Markranstädt b. Leipzig | Badezimmer
Markranstädt b. Leipzig | Grundriss EG
Markranstädt b. Leipzig | Grundriss DG
Quelle: OpenStreetMap
Quelle: OpenStreetMap
Unser Team ist für Sie da

Preise & Kosten

Kaufpreis 630.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,8 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 896 m²
Zimmer 4
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses 1996 erbaute und imposante Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 896 m² befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage der Stadt Markranstädt - westlich von Leipzig gelegen. Hier finden Sie ihr neues Zuhause für die gesamte Familie.

Der Grundriss verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet Ihnen das Haus, verteilt auf 2 Geschosse, 4 Zimmer und ausreichend Platz zum Entfalten für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zur üppigen Terrasse, welcher auch das Herzstück der prächtigen Immobilie bildet, ein angrenzender Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts - und Heizungsraum.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Auf dem gepflegten Anwesen befindet sich noch ein praktisches Gerätehaus und ausreichend Platz für die Errichtung eines Carports. Die Immobilie ist bezugsfrei und somit können Sie die Idylle sofort genießen und selbst erfahren.

Hinweis: Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Objektstandort

04420 Markranstädt - Sachsen

Lage des Objektes

Die charmante Kleinstadt Markranstädt mit ihren 15.000 Einwohnern liegt am Westufer eines der beliebtesten Badeseen der Region - dem Kulkwitzer See - und befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Markranstädt bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Randlage zu Leipzig. Im Zentrum der kleinen Stadt befinden sich vor allem entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Durch hohe städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben Kindertageseinrichtungen werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Ärztehäuser, aber auch Angebote im Betreuten Wohnen runden das ländliche aber gleichzeitig stadtnahe Wohnen ab. Die Nähe zum Kulkwitzer See - mit seiner auch in Leipzig bekannten Saunalandschaft – ist ein Garant für Erholung und Wassersportaktivitäten, wie beispielsweise Tauchen, Wakebord, Wasserski und StandUpPaddling. Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die größte Ballsporthalle in Landkreis Leipzig oder aber diverse Vereine wie beispielsweise für Handball oder Fußball. Leipzig wird durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, mit dem Auto sind es beispielsweise nur 25 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland haben Sie ideale Verkehrsanbindungen an Bundesstraßen und die Autobahn A9 und A38.

Weitere Informationen über Markranstädt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.markranstaedt.de
www.ssv-markranstaedt.de
www.leipzigseen.de/die-seen/kulkwitzer-see.html
www.meri-sauna.de

Anbieter kontaktieren

Anbieter

KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Herr Andreas Köngeter