City-Wohnung als Kapitalanlage

198.000 €
Kaufpreis
85,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7315948 Objektnummer: 994
Ansicht
Blick vom Westen
Carport Stellplatz
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 85,55 m²
Zimmer 3
Baujahr 2002
Verfügbar ab

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 16.09.2030
Energieverbrauchkennwert 77,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Wunsch nach Eigentum realisiert sich hier in einer ca. 85 m² großen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses mit 8 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.
Man erreicht die Wohnung über ein helles Treppenhaus mit großer Fensterfront. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat ein ansprechendes Wohnzimmer- Esszimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Westbalkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit Essplatz. Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer an. Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ferner sorgt ein Gäste- WC für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Ein Kellerraum und ein Waschkeller runden dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der sich hinter dem Haus befindet. Alle Wohnräume sind mit einem Fliesen- bzw. Laminatboden ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Getrennte Wasseruhren sowie Wärmemengenzähler sind selbstverständlich vorhanden. Diese Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung. Die Wärmedämmung sorgt für angenehme Temperaturen sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Wohnung ist seit April 2005 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit 2005 monatlich
462,00 EUR inkl. Carport.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Keller

Objektstandort

59590 Geseke

Lage des Objektes

Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest.
Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium. Ferner sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Stadt ist modern und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Geseke verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Flughafen Paderborn ist in ca. 20 Minuten erreicht und die A 44 hat eine eigene Abfahrt für Geseke. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.
Die soziale und medizinische Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie verschiedensten Wohn- und Betreuungsangeboten für ältere, pflegebedürftige oder auch behinderte Menschen ist vorbildlich.
Sie finden in Geseke alle Schulformen, gepflegte und gut ausgestattete Kinderspielplätze, Tageseinrichtungen und andere Betreuungsformen für Kinder.
Eine eigene Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Hier decken zudem unterschiedliche Cafés und Restaurants Ihren kulinarischen Bedarf. Die Naturschutzgebiete Stockheimer Bruch und Völmeder Quellen locken in nur 5 Fahrminuten Entfernung mit Wandertouren für die ganze Familie. Die Immobilie hat eine zentrale Innenstadtlage und ist nur wenige Meter von der Fußgängerzone, dem Marktplatz und dem Geseker Krankenhaus entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Müller Immobilienservice GmbH
Lüdische Str. 15
59590 Geseke
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 2942 6604
Fax +49 2942 78704
Website www.muellerimmobilien24.de

Ansprechpartner/in

Ralf Müller