Renovierungsbedürftige Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen!

290.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7291563 Objektnummer: 473581
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Grundriss
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Preise & Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 06. 2020
Baujahr (laut Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 131.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Dank seiner idealen Raumaufteilung lässt sich hier auch die Nutzung einer 3er WG verwirklichen.
Die Sanierung des Mehrfamilienhauses wurde vor kurzem abgeschlossen. Unter anderem bekam die Fassade einen Vollwärmeschutz, die Lüftungsanlage wurde erneuert, das Dach neu gedeckt und die Aufzüge modernisiert.
Für die Durchführung der Sanierungsarbeiten wurde von der Hausverwaltung ein Darlehen aufgenommen. Auf der Wohnung lastet noch ein offener Kredit in Höhe von ca. 56.000,-- Euro, welcher in den kommenden 8 Jahren über die Nebenkostenabrechnung mit abgerechnet und vollständig abbezahlt wird. Anschließend werden die Nebenkosten für die Wohnung wieder auf ca. 240,-- Euro angepasst.
Gerne erfahren Sie alles weitere in einem persönlichen Gespräch vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 10
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei

Objektstandort

70195 Stuttgart

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0711/23 955-0
Fax 0711/23 955-150
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Böblingen