Provisionsfrei & frisch renoviert: Heller 3-Zimmer-Traum im Dachgeschoss

222.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7265349 Objektnummer: 671bfa88-782b-4594-8fde-2f9d8b1cd243
Hell & gemütlich
Schöne Aussicht
Wohlfühloase
Raum für Ideen
Ideal zum Entspannen
Treten Sie ein
Bad mit Tageslicht
Die Straßenfassade erstrahlt
Nah am Park
Gemütlicher Innenhof
image

Preise & Kosten

Kaufpreis 222.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Brutto 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Gesamtfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1920
Verfügbar ab Bezugsfrei
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Endenergiebedarf 96.2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!

__Die Wohnung__

Diese 67 Quadratmeter große Wohnung ist mit ihren drei Zimmern ideal für junge Familien geeignet. Das dritte Zimmer könnte jedoch auch in ein Büro verwandelt werden, was eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet. Hinzu kommt eine geräumige Küche und ein Masterbadezimmer - das perfekte Eigenheim! Da diese Wohnung im Dachgeschoss liegt, ist sie wunderbar hell, was sie zu einem echten Highlight in diesem historischen Teil der Stadt macht.

__Die Lage__

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 0
Terrassen 0
Hohe Räume mit gemütlichen Schrägen

Tagesbelichtetes Bad

Idealformat für Paare und junge Familien

Ruhige Wohnlage

2019 umfassend renoviert

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Etkar-André-Straße 32
04157 Leipzig

Lage des Objektes

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

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