Provisionsfrei & frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

198.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7265347 Objektnummer: 0b655e83-4348-44a0-80bf-8afbd80c05c6
Gestaltungsfreiraum
Clevere Raumaufteilung
Schöne Aussicht
Kreativität gefragt
Platz zum Kochen
Bad mit Tageslicht
Klassische Haustür
Die Straßenfassade erstrahlt
Ihre neue Adresse
Nah am Park
Mitten im Grünen
image

Preise & Kosten

Kaufpreis 198.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Brutto 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Baujahr 1920
Verfügbar ab Bezugsfrei
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Endenergiebedarf 96.2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!

__Die Wohnung__

Kompakt geschnitten und dennoch jede Menge Raum zur Entfaltung: In dieser ca. 56 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung lässt sich gut und gerne leben. Dabei ist das größere der beiden Zimmer zur ruhigen Straße hin gerichtet und bietet sich damit als Wohnzimmer an, während das zweite Zimmer gen Hof liegt und sich ideal als Schlafzimmer eignet. Der kleine aber feine Balkon der Einheit lässt sich von der Küche aus erreichen und lädt zum entspannten Verweilen nach Feierabend ein. Und auch im frisch renovierten Badezimmer geht es gemütlich zu: Hier findet sich nicht nur jede Menge Tageslicht, sondern auch eine großzügige Dusche.

__Die Lage__

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon mit Blick ins Grüne

Tagesbelichtetes Bad

Idealformat für Singles & Paare

Kompakter Grundriss

2018 umfassend renoviert

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Etkar-André-Straße 32
04157 Leipzig

Lage des Objektes

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

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