Provisionsfrei & frisch renoviert: Jede Menge Tageslicht & kürzlich renoviert

177.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7265346 Objektnummer: ff7d6dce-d166-46b9-a44c-753ca4c32211
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Liebenswerte Details
Viel Platz zum Kochen
Raum für Ideen
Bad mit Tageslicht
Ihre neue Adresse
Die Straßenfassade erstrahlt
Klassischer Hauseingang
Schöne Aussicht
Nah am Park
Gemütlicher Innenhof

Preise & Kosten

Kaufpreis 177.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Brutto 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Baujahr 1920
Verfügbar ab Bezugsfrei
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Endenergiebedarf 96.2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

__Das Gebäude__

In der Etkar-André-Straße 32 trifft der historische Charme eines Altbaus auf die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus. So wurde das Gebäude erst kürzlich umfassend renoviert und kann nun unter anderem mit einer neuen, farbenfrohen Fassade, sowie einer zeitgemäßen Badezimmerausstattung überzeugen. Außerdem sorgen ein idyllischer Garten und nach Osten ausgerichtete Balkone dafür, dass sich Anwohner hier sofort pudelwohl fühlen werden. Willkommen zu Hause!

__Die Wohnung__

Ankommen und wohlfühlen, wer wünscht sich das nicht? Kein Problem in dieser durchdacht geschnittenen, ca. 52 Quadratmeter großen Wohnung mit jeder Menge Tageslicht. Dank der zwei unterschiedlich großen Zimmer eignet sich die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare, die hier ihren ganz individuellen Wohntraum leben können. Hinzu kommt das kürzlich renovierte Badezimmer samt Dusche und Tageslicht sowie eine Küche, in der man gern für sich und seine Liebsten kocht.

__Die Lage__

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Boden Parkett
Terrassen 0
Tagesbelichtetes Duschbad

Hochwertige Böden

Helle Räume

Ruhige Wohnlage

2018 umfassend renoviert

Sonstige Informationen

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Objektstandort

Etkar-André-Straße 32
04157 Leipzig

Lage des Objektes

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

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