++ Exclusive Lage in Bonn Mehlem mit Blick ins Grüne ++

1.170.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7245148 Objektnummer: WAhBN 4
K40-Garten-mit-Grundstueck
Eingangsseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Willkommen daheim
Galerie
wohnen-modern
Küche
Speisezimmer
Essen modern
Grundstück Seitensicht
Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.170.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 684 m²
Zimmer 5
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Das hier beispielhaft gezeigte Bauhaus Anteo kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Unser Architekt begleitet Sie dabei gerne. Als ersten Einblick zeigen wir Ihnen in einem Video die Vorzüge des Grundstückes: https://www.youtube.com/watch?v=Ntghuv0W6cw

Das großzügige Wohn- und Esszimmer des Anteo wird zum Lebensmittelpunkt des Hauses, denn direkt angeschlossen ist die offene Küche mit Speisekammer. Große Fensterelemente im Wohnbereich bieten eine grenzenlose Sicht nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum, über den man in die Doppelgarage gelangt.

Eine geradlinige Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Für die Eltern ist hier ein 40 m² großer, separater Bereich geplant. Dieser dient als perfekter Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in die Ankleide als auch in das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von der Galerie erreicht man außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad.

Abgerundet wird der durchdachte Grundriss von einem großzügigen Balkon in Richtung des Gartens. Dieser ist von einem der Kinderzimmer und dem Elternbereich begehbar.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

 
Bad Wanne
5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon, Doppelgarage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung z.B. in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ ausgebautes Untergeschoss

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Sonstige Informationen

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Simone Distelrath vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566823

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Objektstandort

53179 Bonn Mehlem

Lage des Objektes

Bad Godesberg/Mehlem ist einer der beliebten Wohnbezirke rund um Bonn. Am Rhein gelegen bietet Mehlem alles, was das Bauherrenherz begehrt: Rheinpromenade in der Nähe, Ärzte und Apotheken im Ort und alle Schulformen über kürzeste Wege erreichbar.

Bauen Sie auf dem traumhaften Grundstück mit Blick auf das Siebengebirge und den Rhein ihr Traumhaus.

Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage Ihres neuen Zuhauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Siebengebirgsblick 28
53343 Wachtberg

Kontakt

Telefon 0228 915668-11
Mobil 0170 8385083
Fax +49 228 91566820
Website www.kern-haus.de/koeln-bonn

Ansprechpartner/in

Frau Marina Neuhaus