möbliertes EFH mit Garten in ruhiger Lage in Finkenwerder

1.150 €
Kaltmiete (netto)
1.350 €
Warmmiete
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7239521 Objektnummer: 155959
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Unterer Eingangsbereich
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnküche 3
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Schlafen
Arbeiten
unmittelbare Umgebung

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.150 €
Warmmiete 1.350 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 2
Baujahr 2011
Verfügbar ab 15.08.2020
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 81 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

Objektbeschreibung

Das ehemalige typische Finkenwerder Fischerhaus wurde 2012 komplett modernisiert und bietet einen individuellen maritimen Wohncharakter. Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charme des ehemaligen Fischerhauses aus dem Jahr 1891 erhalten. Böden, Treppen und Fenster sind aus Eiche Naturholz und passen so zum historischen Dachgebälk. Ein wasserführender Kaminofen in der Wohnküche ersetzt die ehemalige Feuerstelle und ist technisch in der Lage das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser zu versorgen. Eine Gasheizung sowie eine thermische Solaranlage hilft und hält die Nebenkosten gering. Der 220 qm grosse Garten kann zum grillen und verweilen genutzt werden. Der Parkplatz befindet sich direkt am Haus.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Die Wohnküche ist ausgestattet mit mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Eine Waschmaschine und Trockner befinden sich im Erdgeschoss.
Internet mit WLAN ist vorhanden. Zur Austattung gehört ferner ein LED Fernseher mit Sony Heimkinoanlage mit Satelliten Empfang. Ein zweiter Fernseher befindet sich im Schlafzimmer. Bei Bedarf kann auch eine weitere Schlafgelegenheit eingerichtet werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar

In unserer Miete sind 7% abzugsfähige Mehrwertsteuer enthalten. Sie mieten von privat ohne direkte oder indirekte Provision.
Mietzeit kann individuell vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Nessdeich 89b
21129 Hamburg - Finkenwerder - Hamburg

Lage des Objektes

Das Haus steht ruhig in der zweiten Reihe hinter dem Elbdeich im historischen Ortskern
von Finkenwerder. Die Airbuswerke sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie traditionelle Restaurants sind ebenfalls zu Fuss zu erreichen.
Über die die HVV Fähren 62 / 64 (500 Meter zur Anlegestelle) sind die Stadtteile auf dem anderen Elbufer sowie die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Der Erholungs- und Freizeitwert von Finkenwerder ist sehr hoch. Zu Fuss erreicht man beim Abendspaziergang das Elbufer mit Spazierwegen und einem Yachthafen, den Rüschpark oder den Gorch-Fock-Park. Auf der anderen Seite der Elbe befinden sich Hamburgs Sandstrände.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Ansprechpartner/in

Privat von Eva Kieromin