++ Leben in grüner Umgebung ++

383.900 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7239225 Objektnummer: WAHAW 35
Eingangsseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Willkommen daheim
Beispiel Küche
Beispiel Esszimmer
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Kinderzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 383.900 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 500 m²
Zimmer 4
Baujahr 2021
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 19,61
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++

Das Architektenhaus Puro im Bauhausstil bietet auf zwei Vollgeschossen mit 128 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderschlafzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer großen, bodengleich gefliesten Dusche und einem Doppelwaschtisch, eine Diele, Dusche, Flur und einen Hauswirtschaftsraum für die nötigen HSE-Installationen des Hauses.

Als Flachdachgebäude weist das Haus Außenmaße von 9,10 m x 9,10 m auf. Die vielen bodentiefen Fenster erfüllen das Gebäude mit Tageslicht und sorgen somit für ein naturnahes Wohnerlebnis.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

 
Bad Wanne
4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Sonstige Informationen

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Marina Neuhaus vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 91566811

Objektstandort

56653 Wassenach

Lage des Objektes

Das angebotene Grundstück befindet sich im geplanten Neubaugebiet "Auf dem Unzelt". Eine vielfältige auch zweigeschossige Bebauung ist hier möglich. Sprechen Sie mit unserem Architekten über Ihre Vorstellung von Ihrem persönlichen Traumhaus.

In unmittelbarer Nähe zum Laacher See, mit seinem Naturschutzgebiet und mitten in einer grandiosen Vulkanlandschaft liegt Wassenach. Hervorragende Plätze beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" zeugen von den frühen Investitionen der Gemeinde in die Gestaltung des Ortes, sowie die hohe Eigeninitiative der Wassenacher Bürger. Die Bezeichnung "Luftkurort" belegte schon vor Jahrzehnten die klimatisch ideale Lage inmitten grüner Fluren und ausgedehnter Wälder.

Dank einer Umgehungsstraße bleibt der Ort weitgehend von Verkehrslärm verschont. Ein intakter Ortskern mit liebevoll restauriertem altem Baubestand ist das Fundament für eine sehr hohe Wohnqualität. Das 1772 erbaute Burghaus beheimatet heute einer der größten Sammlungen historischer Tasteninstrumente und ist weit über die Ortsgrenzen bekannt. Das Wachstum der Gemeinde in den vergangenen Zahlen ist dem konsequenten Ziel zu verdanken, insbesondere junge Familien als neue Bürger zu gewinnen. 3 Spielplätze im Ort, ein Mehrgenerationenspielplatz direkt am Dorfplatz und eine Jugendwiese in Planung zeigen den konsequenten Weg der Umsetzung. Ein Kindergarten und die Grundschule stehen für den Nachwuchs bereit. Aktive Vereine für Sport- und Freizeitgestaltung übernehmen Verantwortung in der Gestaltung des Ortes und der Dorffeste, wie z.B.: Karneval, St.-Remigius-Kirmes, Beachparty, Kartoffelfest, usw. Eine Gastronomie mit regionaler Speisekarte und ein großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, mitten im Ort gelegen, bilden eine gute Infrastruktur.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Siebengebirgsblick 28
53343 Wachtberg

Kontakt

Telefon 0228 915668-11
Mobil 0170 8385083
Fax +49 228 91566820
Website www.kern-haus.de/koeln-bonn

Ansprechpartner/in

Frau Marina Neuhaus