Top-Architektenhaus in grüner Lage auf dem Rhen!

875.000 €
Kaufpreis
185,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7238238 Objektnummer: 20-5793
Ansicht
Ansicht vorne
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Küche
Badezimmer
Zimmer
Hereinspaziert!
Ansicht
Carport -
Terrasse
Terrasse
Flur
Zimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 875.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 6,09 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 185,25 m²
Grundstücksfläche 851 m²
Zimmer 5
Baujahr 2006
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-07-05
Energieverbrauchkennwert 9,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

Objektbeschreibung

Ihr neues Refugium! Sie wünschen sich ein Zuhause im Grünen mit guter Verkehrsanbindung? Ein Zuhause, das Gemütlichkeit mit Moderne verbindet? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006 lässt kaum Wünsche offen. Das ruhig und zurück gelegene Grundstück empfängt Sie sowie auch Ihre zukünftigen Gäste, separiert durch ein hochwertiges elektrisches Tor, mit einem großzügig gepflasterten Vorplatz. Ihre PkW's können Sie sicher und trocken auf einem der drei Carportstellplätze parken. An den Carport grenzt ein geräumiges Gerätehaus für Ihre Gartenutensilien. Das Haus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² ausreichenden Platz für Sie und Ihre Familie. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Von hier aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten zunächst in das Gäste-WC mit Tageslicht. Dahinter folgt die moderne und ansprechende Wohnküche mit ausreichendem Platz für einen Esstisch. Praktisch und direkt zugänglich von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum, in dem Sie neben der umweltfreundlichen und energiesparenden Erdwärmeheizung Raum für Ihre Vorräte etc. haben. Der Wohn- und Essbereich ist sehr gut geschnitten und bietet einen tollen Ausblick in den eingewachsenen Garten. Diesen erreichen Sie von hier aus über die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Teil überdacht ist, so dass sie Ihren Wohnbereich nicht nur bei Sonnenschein erweitert. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide verfügt ebenfalls über einen Zugang zu Ihrer Terrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Vollbad mit freistehender Badewanne. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss stehen Ihnen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese strahlen aufgrund der Schrägen und Gauben eine besondere Gemütlichkeit aus. Hier befindet sich ein weiteres modernes Vollbad mit Tageslicht.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Terrassen 1
Wohnkomfort in schöner Lage
-durchdachter Grundriss
-großzügig geschnittener Wohn-Essbereich
-Terrasse mit Blick ins Grüne
-geschmackvolle Einbauküche (Nolte)
-2 Bäder mit jeweils separaten Duschen
-Fußbodenheizung
-Erdwärmeheizung aus Dezember 2016
-Dreifachcarport
-Gerätehaus

Objektstandort

24558 Henstedt-Ulzburg - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Henstedt- Ulzburg mit ca. 27.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg rund 30 km nördlich von Hamburg an der A7. Auch mit der Regionalbahn KN ist Hamburg gut zu erreichen.
Der Ortsteil Henstedt-Rhen ist auf Grund seiner familienfreundlichen Struktur ein sehr begehrter Ortsteil von Henstedt-Ulzburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheken, Frisöre, Blumenläden, Restaurants, Poststellen und verschiedene Banken finden Sie im Ortskern. Die Gemeinde hat eine Vielzahl an Ärzten sowie die bekannte Paracelsusklinik, Kindergarten,alle Schularten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu bieten. Hier erleben Sie Naherholung pur. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Henstedter Moor". Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen zur Alsterquelle ein.

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Anbieter

SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 040-529095 75747
Mobil 0151-55006260
Fax 040-529095 795787
Website www.sig-holstein.de

Ansprechpartner/in

Herr Hauke Hansen