Anlageobjekt am Summter See
395.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7237088
Objektnummer: 12403
Außenansicht
Garten
Anliegerstr.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovison | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 1.668 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 242.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Anlageobjekt Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück.
Fußläufig 200m zum Summter See.
Erweiterung zur Selbstnutzung oder Umbau möglich.
Fußläufig 200m zum Summter See.
Erweiterung zur Selbstnutzung oder Umbau möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Keller |
4 Wohnungen, davon 3 vermietet (gesamt ca. 7500,- EUR netto/ Jahr) und eine Eigentümerwohnung mit 3x2 Zimmern, Küche, Bad sowie 1 ein Zimmer Wohnung mit Bad.
Gaszentralheizung 2019 erneuert, Elektrik teilweise überarbeitet mit neuem Verteilerkasten, das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas, Strom und befestigte Straße.
Hier ist genug Platz für kompletten Umbau/ Sanierung oder Neubau.
Neubau nach BauGB §34 wie Nachbarbebauung möglich.
Für den Kauf ist lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht auf die Eigentümerin (79 Jahre alt), sowie ein Kündigungsschutz für die 3 Mieter bis 2025 Voraussetzung.
Gaszentralheizung 2019 erneuert, Elektrik teilweise überarbeitet mit neuem Verteilerkasten, das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas, Strom und befestigte Straße.
Hier ist genug Platz für kompletten Umbau/ Sanierung oder Neubau.
Neubau nach BauGB §34 wie Nachbarbebauung möglich.
Für den Kauf ist lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht auf die Eigentümerin (79 Jahre alt), sowie ein Kündigungsschutz für die 3 Mieter bis 2025 Voraussetzung.
Sonstige Informationen
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns und dem Eigentümer.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns und dem Eigentümer.
Objektstandort
16567 Mühlenbeck
Lage des Objektes
Mühlenbecker Land, OT Summt.
Zum Summter See sind es ca. 200m.
A10 AS Mühlenbeck in ca. 3 Autominuten entfernt.
Zentral und trotzdem ruhig durch den Lärmschutzausbau an der A10
Berlin Pankow ca. 10 Autominuten
Zum Summter See sind es ca. 200m.
A10 AS Mühlenbeck in ca. 3 Autominuten entfernt.
Zentral und trotzdem ruhig durch den Lärmschutzausbau an der A10
Berlin Pankow ca. 10 Autominuten
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Kontakt
| Telefon | +49 33055 224545 |
| Mobil | +49 151 15527241 |
| Fax | +49 33055 224546 |
| Website | www.hollaender-immo.de |