Bungalow aus Holz

525.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7236762 Objektnummer: 170993

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.350 m²
Zimmer 3
Baujahr 2012
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus (Niedrigenergiehaus) für Liebhaber von hohen Räumen. Gute Kapitalanlage! Atelier geeignet für Künstler. Wohn-, Ess- und Küchenbereich integriert als ein Raum mit Ofen als Abtrennung zwischen Ess- und Wohnzimmer. Küche ist voll integriert im Gebäude mit Gas und Dunstabzug nach draußen. Große Terrasse mit Blaustein auf Stahlgerüst. Großer Garten mit Steinwegen und Gartenhaus. Bewässerung durch große Zisterne möglich. Rundum Drainage, halben Meter Kriechkeller unter Haupthaus. Anbau in L-Form daran besteht aus Bade- und Schlafzimmer. Fußbodenheizung im Badezimmer, Blick in Garten vom Schlafzimmer aus. 2 Zimmer zusätzlich im Haupthaus, die Speicher drüber haben. Gastank im Garten untererdig, Gastherme mit Waschmaschine und Trockner im Haushaltsraum. Plus Vorratsraum mit fest eingebautem Regalschrank, großzügige Abstellmöglichkeiten von Lebensmitteln etc.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Außenwände sehr gut gedämmt mit Isofloc, daher niedrige Energiekosten. Wohn, Esszimmer und Küche sowie die 2 Zimmer mit Holzdielen ausgestattet. Eingangsbereich, Wirtschaftsraum und Abstellraum mit Fliesen ausgestattet. Badezimmer mit Fliesen und elektrischer Fußbodenheizung. Zisterne für Regenwasser mit Pumpe für Gartenbewässerung. Drainage rund um. Garten mit Muttererde 3m tief. Große Bruchsteine für kleine Abhänge für Steingarten geeignet. Gastank 2400 l untererdig.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Gartenhaus mit Elektroanschlüssen. Wunderbare Buchenhecke als Windfang und Blickschutz um Grundstück.
Bitte keine Anfragen von sog. "Rip-Dealern". Keine Treffen im Ausland für Vertragsverhandlungen, nur Besichtigungen vor Ort in Belgien. Kaufpreiszahlungen nur auf Notaranderkonto; Vorvertrag ausschließlich beim Notar in Belgien.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

52066 Aachen-Süd - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Haus liegt in direkter Grenznähe zu Aachen-Süd in Eynatten. Absolute ländliche Region mit Fernblick auf Raerener Tal ohne direkter Nachbarschaft, Kinkebahn bekannt für Fahrradfahrer. Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt. Raeren und Eynatten Kern 10-15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Behörden sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0171 3779834
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Stefan Greb