+++Schicke Dachgeschosswohnung in Gustavsburg bei Mainz zu verkaufen +++

239.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7236086 Objektnummer: 29140W
Wohnbereich
Wohnbereich1
Bad
Flurbereich
Küche
Küche1

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 63 m²
Fläche teilbar ab 63 m²
Zimmer 2
Baujahr 1997/98
Verfügbar ab vermietet
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 03. 2019
Gültig bis 24.03.2029
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 82,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese schicke Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienwohnanlage, ohne Aufzug.
Die Wohnanlage wurde 1997/98 in massiver Bauweise unter Beachtung der Wärmeschutzverordnung errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

- Dielenbereich, von hier aus gelangen Sie in alle Räume
- Tageslichtbad
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kellerraum

Im Kaufpreis ist bereits ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradabstellraum, Trockenraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet, Mietpreis auf Anfrage!

Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 82 kWh/(m².a)

Wir haben Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen oder für einen Besichtigungstermin, zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 

Objektstandort

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Lage des Objektes

Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg
Stadtteil Gustavsburg

Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck.
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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Anbieter

VR-Immobilien GmbH
Bouguenais Allee 14
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ansprechpartner/in

VR-Immobilien GmbH