Neubauprojekt "Wohnpark Mühlental" | KfW 55 - Tilgungszuschuss bis zu 18.000 EUR mgl.

449.650 €
Kaufpreis
114,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7234299 Objektnummer: 0-460
Visualisierung "Wohnpark Mühlental"
Visualisierung Haus 6 - Ansicht Eingangsseite
Lageplan - 1. BA, Häuser 6 + 8
Bild4
Grundriss ETW 1 - Haus 6, EG
Wohnbeispiel 1
Wohnbeispiel 2
Visualisierung Hauseingang
Visualisierung Treppenhaus / Aufzug
Visualisierung Treppenhaus / Eingang innen

Preise & Kosten

Kaufpreis 449.650 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 114,4 m²
Gesamtfläche 114,4 m²
Zimmer 3
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Haus 6 / Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links
Wohn-/Nutzfläche: 106,85 m² + 7,55 m² (50% Terrasse) = 114,40 m² gesamt

Dieser Wohnungstyp ist ebenfalls im EG Haus 8 sowie im 1. OG | 2. OG von Haus 6 | Haus 8 vorhanden weitere Infos sowie Verfügbarkeit auf Anfrage

KfW-Effizienzhaus 55 - Tilgungszuschuss bis zu 18.000 EUR mgl.

Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen.
Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wird in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider.
Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei.

Hier entstehen neben Mietwohnungen insgesamt 70 Eigentumswohnungen mit folgenden Eckdaten:
Lage: Husumer Straße / Ochsenweg / An der Friedenskirche
zentrale und ruhige Lage
5 einzelne und freistehende Wohngebäude
14 Wohneinheiten je Gebäude
3 Voll- und 1 Staffelgeschoss
voll unterkellerte Häuser
Aufzug in jedem Wohngebäude
2 und 3 Zimmer mit Wohn- und Nutzflächen von ca. 59 m² bis 131 m²
insgesamt 70 Pkw-Stellplätze
Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des Wohnquartiers

Anmerkungen: Der 1. Bauabschnitt startet im 3. Quartal 2020 mit den Häusern 6 und 8 (siehe eingekreiste Gebäude im Lageplan). Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant.

Objektfakten und Highlights:
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55 *
moderne, energiesparende und ansprechend ausgestattete Immobilien zum Erstbezug
funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse
massive Bauweise mit Verblendsteinfassade
bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
Terrassen & Balkone in sonniger Süd-West-Ausrichtung
barrierearm / teilweise barrierefreie Ausführung
abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier
liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen
attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z. B. Hauseingang, Treppenhaus)

* Alle Wohnungen im WOHNPARK MÜHLENTAL werden den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 55 erfüllen. Somit kann bei Interesse das KfW-Förderprogramm 153 genutzt werden, bei dem ein Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR pro Wohnung möglich ist. (Näheres unter www.kfw.de)

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
Parkett / Landhausdiele in den Wohnräumen (Fertigparkett)
hochwertige Sanitärausstattung
Regendusche im Badezimmer
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Waschtischplatte
bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen
hochwertige Bad-Fliesen: Bodenfliesen 60 x 60 cm / Wandfliesen 30 x 60 cm
alle 3-Zimmer-Wohnungen mit Gäste-WC bzw. Gäste-Duschbad
Malervlies an den Wänden
Fußbodenheizung
Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz
Fensterelemente als Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume (mindestens 11 m²)

Ausstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen:
Gegensprechanlage mit Videofunktion
hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung
überdachter Hauseingang
Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug 30 x 60 cm
Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf
Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme
Einfassung/Sichtschutz für Terrassen, Müllplätze und Pkw- Stellplätze mit Blutbuchenhecke

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 

Objektstandort

24941 Flensburg-Weiche

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BAUPLAN NORD GmbH & Co. KG
Fördepromenade 14
24944 Flensburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0461/14435-0
Website www.bpn.de

Ansprechpartner/in

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