Großzügiges 2-Familienhaus mit großem Grundstück und Garage

880.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7231744 Objektnummer: 2190

Preise & Kosten

Kaufpreis 880.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 243 m²
Grundstücksfläche 506 m²
Zimmer 8
Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 29. 05. 2020
Gültig bis 05-2030
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 174.75
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus in Halbhöhenlage, wurde 1985 durch einen An- und Umbau ergänzt und in diesem Zuge auch modernisiert und zu einem 2-Familienhaus ausgebaut.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben vier Zimmern einen Balkon sowie einen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Die Wohnung im 1.- und 2. Dachgeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer und eine wunderbare Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Die ausgebauten Räume im Dachgeschoss können zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden.

Beide Wohnungen haben ein Tageslicht-Bad sowie ein Gäste-WC.

DIE AUSSTATTUNG

UG: Waschküche, Heizraum, Tankraum, Flur, 4 Abstellräume, Gewölbe-Keller

EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Flur, Balkon, Wintergarten und Terrasse

1. DG: 4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und Balkon.

2. DG: Studio, Spielzimmer / Büro

Ein großer Gartenbereich, eine Garage sowie ein großer Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
- 8 Zimmer
- 2 Wohneinheiten
- 2 Einbauküchen
- 2x Tageslichtbad
- Wintergarten
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Garten
- Garage und Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- An- Umbau (1985)
- Dach (1985)
- Wasserleitungen (1985)
- Heizkessel (1994)
- Küche EG (2000)
- Brenner (2002)
- Fenster OG (2002)
- Bad EG (2009)
- Küche OG (2013)
- Wohnzimmer OG (2018)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (29.05.20): Endenergieverbrauchswert: 174,75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1994

Sonstige Informationen

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Objektstandort

73770 Denkendorf

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in einem schönen Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Halbhöhenlage mit schöner Aussicht garantiert wertvolles Wohlfühlambiente.

In Denkendorf finden Sie Schulen, Kindergärten, Freibad, verschiedene Vereine und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A8 ist optimal und das Zentrum von Esslingen erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nussgräber Immobilien und Grundstücksentwicklungs GmbH
Neuffenstraße 110
73240 Wendlingen am Neckar
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 070248059718
Mobil 015168424914
Fax 070248059711
Website www.nussgraeber.de

Ansprechpartner/in

Frau Rita Schwenk