Sonnig gelegen, ruhig und trotzdem zentral – Hochparterre in Huchting!

115.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7230029 Objektnummer: K320020
Kauf Wohnung Eigentumswohnung Bremen-Huchting Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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Herzlich willkommen!
Küche
Küche
Badezimmer
Kinder...
...zimmer
Wohn...
...zimmer
Loggia
Loggia
Schlaf...
...zimmer
Keller
Grundriss
Grundriss Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 283 €
Maklerprovison Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Größe & Zustand

Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 3
Baujahr 1957
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-12-10
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1957 erbaut, 2012 aufwendig saniert und liegt in zentraler Lage von Bremen-Huchting in einer ruhigen Seitenstraße.

Die helle und freundliche 2,5 Zimmerwohnung, die hier zum Verkauf steht, befindet sich in der Hochparterre und ist gut geschnitten.
Von einem geräumigen Flur erreichen Sie fast alle Räumlichkeiten. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank unterzubringen.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einem eingebauten Vorratsschrank ausgestattet ist und neben der Küchenzeile Platz für einen Tisch bietet.
Das Badezimmer schließt sich an. Auch wenn es nicht mehr ganz neu ist, befindet es sich in einem äußert gepflegten Zustand. Das Arbeits- oder Kinderzimmer liegt direkt nebenan.

Der zentrale Aufenthaltsraum ist das helle geräumige Wohnzimmer, welches gut geschnitten ist und eine großzügige Möblierung zulässt. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zutritt zur davor gelagerten, überdachten und nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier können Sie einfach nur die Sonne oder das Glas Wein nach Feierabend genießen.
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie das angrenzende Schlafzimmer, wo Sie auf 15m² problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen.
Unter der Auslegeware in den Wohnräumen befindet sich leider Asbestbelag.

Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 10 m² Abstellfläche zur Verfügung.
Von den sechs Parteien des Aufganges werden gemeinschaftlich ein Fahrradraum und ein Trockenraum genutzt.

Wenn Sie also großen Wert auf eine gute Nachbarschaft legen und ruhig und gern in Ihren eigenen vier Wänden leben möchten, dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Keller
- Badezimmer mit Wanne aus den ca. 1990/2000 Jahren, sehr gepflegt
- kleine Küchenzeile mit Herd und Spüle
- Teppich und Fliesen als Bodenbelag
- Asbestbelag unter der Auslegeware
- Holztüren und -zargen, weiß
- Kunststofffenster aus 1983
- Rollläden, elektrisch in Wohn- und Schlafzimmer
- Rollläden, manuell in Küche, Bad und Kinderzimmer
- Loggia mit Südausrichtung
- Markise, manuell aus den ca. 1995er Jahren
- Elektrik, zweiadrig aus dem Baujahr
- Warmwasser über die Heizung
- Wasseruhren für Warm- und Kaltwasser
- zwei separate Kellerräume
- Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Grundsteuer beträgt € 142,84 jährlich. Das Hausgeld in Höhe von 283,00 € (Stand 2019) pro Monat beinhaltet 46,80 € die in die Rücklage des Hauses fließen. Hinzu rechnen Sie bitte den eigenen Verbrauch an Strom.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
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Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

Objektstandort

28259 Bremen - Bremen

Lage des Objektes

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und es findet entsprechend nur Anliegerverkehr statt.

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Anbieter

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0421-95700810
Fax 0421-95700819
Website www.hechler-twachtmann.de

Ansprechpartner/in

Herr Volker Twachtmann