+++ Kapitalanlage oder Eigennutzung +++ 2-RW mit TGL-Bad und separater Küche im grünen Wahren ++

70.000 €
Kaufpreis
44,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7219201 Objektnummer: 140530-K-19/1981/08
Objektansicht
Grundriss
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Preise & Kosten

Kaufpreis 70.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2000 €
Hausgeld 127 €
Maklerprovison 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 44,71 m²
Zimmer 2
Baujahr 1933
Verfügbar ab sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2023-01-28
Energieverbrauchkennwert 130.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

++ 2-RW in Wahren ++

- Laminatböden
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zentralheizung m. WW-aufbereitg.
- MEA: 72/1.000ste
- Hausgeld: mtl.: 127,00 EURO
- Wohneinheit bewohnt: KM IST: 3.216,00EUR/p.a
- Wohnung vermietet

Die Zweiraumwohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein funktionales Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist straßenseitig und das Schlafzimmer zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Der Schlaf- und Wohnbereich sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist verfliest, ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss. Die separate Küche ist verfliest.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.

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Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Objektstandort

Pater-Gordian-Straße 80
04159 Leipzig

Lage des Objektes

Die Pater-Gordian-Straße ist eine sehr ruhige Nebenstraße und befindet sich unweit des historischen Wahrener Rathauses in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auensee und dem Leipziger Auenwald. Dieses Gebiet erfreut sich hoher Beliebtheit, da eine hervorragende Infrastruktur vorhanden ist.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
Die S-Bahn Haltestelle 'Leipzig Wahre' ist in nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Zudem glänzt das Gebiet durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgegiet Burgaue.
Das DHL Logistikzentrum, die Porschewerke und die Leipziger Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kurz: Ein idealer Ort zum Leben.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Anbieter kontaktieren

Anbieter

PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 - 91 35 823
Fax 0341 - 91 35 822
Website www.pisa-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Jennifer Wanzek