++ Hier genießen Sie einen Tollen Ausblick! Ihr Haus hat eine Doppelgarage im Untergeschoss - individuell geplant! ++

402.108 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7217569 Objektnummer: WAHAW 32
Gartenseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Eingangsseite (Abb. m. Sonderwunsch)
Grundriss Erdgeschoss
Willkommen daheim
Beispiel Küche
Beispiel Esszimmer
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Diele
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Kinderzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 402.108 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 562 m²
Zimmer 4
Baujahr 2021
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 18,79
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Bungalow Enea: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis!

Das Jubiläumshaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten, die gleichzeitig einen freien Ausblick ins Grüne bietet. Durch die leichte Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, die Eingangsebene ins Untergeschoss zu legen. Dort haben Sie z.B. die Möglichkeit, eine Doppelgarage sowie den Hausanschlussraum zu plazieren. Nutzen Sie unsere Architektenleistung und planen Sie mit uns Ihr individuelles Haus mit Traumblick.

Im Kaufpreis sind bereits Untergeschoss mit Doppelgarage und Hausanschlussraum kalkuliert. Eine genaue Berechnung erfolgt dann mit der Planung nach Ihren Wünschen.

+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++


Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

 
Bad Wanne
4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Sonstige Informationen

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser"
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Simone Distelrath vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 228 915 668-23

Objektstandort

56745 Weibern

Lage des Objektes

Am Ende eines Wendehammers gelegen, umgeben von der Natur. Schnappen Sie sich das letzte Grundstück - ruhig und naturnah am Ortstrand von Weibern gelegen.

Weibern, eingebettet in eine üppige Waldlandschaft, liegt im Landkreis Ahrweiler und beheimatet ca. 2.000 Bürger im östlichen Randbereich der Hocheifel, zwischen Nürburgring und Laacher See. Weibern gehört heute, wie andere Gemeinden der Verbandsgemeinde Brohltal zu den best prämierten Orten des Landes Rheinland-Pfalz im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft". Das Leben in Weibern ist geprägt durch ein aktives Vereinsleben, das nahezu jedes Freizeitinteresse abdeckt. Auch die hervoragende Infrastruktur der Ortsgemeinde macht das Leben hier lebenswert. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Eine Busanbindung an die ÖPNV ist vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A 61(Köln-Koblenz) über den Zubringer (B412) zur Anschlussstelle Wehr sind es etwa 5 Minuten.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Siebengebirgsblick 28
53343 Wachtberg

Kontakt

Telefon 0228 915668-23
Mobil 0171 5455283
Fax +49 228 91566820
Website www.kern-haus.de/koeln-bonn

Ansprechpartner/in

Frau Simone Distelrath