Es ist Zeit für Veränderungen - Jetzt an Morgen denken

303.649 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7214018 Objektnummer: 3004-0108
Erdgeschoss
Obergeschoss
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Bad
Schlafen
Treppe
Kinderzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Sonstiges
Zertfikate
Allergiker geeignet
Zertfikate

Preise & Kosten

Kaufpreis 303.649 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 151 m²
Grundstücksfläche 730 m²
Zimmer 6
Baujahr 2020
Verfügbar ab 2020
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite eine überdachte Terrasse mit aufgesetztem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons. Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.

Objektart: Stadtvilla-Einfamilienhaus; 2-geschossig, Eingang überdacht, Terrasse überdacht mit aufgesetztem Balkon
Dachform: Walmdach

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Ausstattung

 
Bad 1
STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus
wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, welches
ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Dabei ist die
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ohne Mehrkosten möglich.Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich berechnen wir Ihr
WUNSCHHAUS auch für Ihr eigenes Grundstück schnell und
zuverlässig. Dabei wird auch Ihr Anspruch auf öffentliche Fördermittelgeprüft. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks
Terminvereinbarung. – Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten. – zzgl.Baunebenkosten – Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele und
können variieren – Angebot ohne Anbauten – Hausgröße und
Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden– Grundstücksdaten sind vom Eigentümer/ Makler, daher
übernehmen wir dafür keine Haftung. Wir bitten um Verständnis,
dass wir genauere Informationen zu unseren angebotenen
Grundstücken nur, im persönlichen Gespräch und gegen Nachweis
weitergeben.

Objektstandort

66606 St. Wendel - Saarland

Lage des Objektes

Grundstück in sonniger leichter Hanglage in ruhiger und angenehmer Wohngegend mit unverbaubarer Aussicht

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Hans-Joachim Musielak
Weitere Anbieterdaten